Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 10 listopada 2020 r., sygn. II SA/Bk 331/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marek Leszczyński (spr.), Sędziowie asesor sądowy WSA Elżbieta Lemańska, sędzia WSA Małgorzata Roleder, , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 listopada 2020 r. sprawy ze skargi A. R. na decyzję P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] lutego 2020 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki budynku oddala skargę.

Uzasadnienie

P. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w B. (dalej: PWINB) decyzją z dnia [...] lutego 2020 r., nr[...], utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. (dalej: PINB) z dnia [...] grudnia 2019 r., nr [...[, nakazującej A. I. R. rozbiórkę budynku o wym. 7,30 m x 5,30 m wraz z tarasem o wym. 1,88 m x 5,30 m oraz instalacją kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem na ścieki, na działce nr geod. [...] (przed podziałem nr geod. [...]) położonej w obrębie F., gm. G.

Decyzja PWINB wydana została przy następujących ustaleniach stanu faktycznego i ocenie prawnej sprawy.

W dniu 13 sierpnia 2013 r. PINB wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie legalności przedmiotowego budynku wraz z tarasem usytuowanego na działce nr geod[...] położonej w obrębie F., gm. G. Podczas przeprowadzonych w dniu 17 września 2013 r. oględzin ustalono, że A. I.R. na przedmiotowej działce wybudowała budynek letniskowy o wymiarach 7,30 m x 5,30 m z zadaszonym tarasem o wymiarach 1,88 m x 5,30 m, w odległości od 2,5 m do 3,5 m od granicy z działką nr geod. [...]. Obiekt ten ma konstrukcję drewnianą, jest parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym, trwale połączony z gruntem, posadowiony na fundamencie betonowym. Na poziomie parteru wydzielona jest łazienka i aneks kuchenny, pozostała część parteru jest otwarta i użytkowana jako pokój dzienny. W pokoju tym znajduje się kominek żeliwny, schody drewniane prowadzące na poddasze oraz meble, tj. stół, krzesła, komoda. Na poddaszu wydzielone są dwa pomieszczenia (pokoje), w których znajdują się szafki. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną wodociągową z sieci i kanalizacyjną z odprowadzeniem do własnego zbiornika na ścieki. Ustalono ponadto, że budowa została zakończona, budynek został wybudowany od podstaw z nowych materiałów, a widniejące na mapie dwa budynki gospodarcze nie występują faktycznie w terenie. Ustalono również, że działka nr geod. [...] (obecnie działka nr geod. [...]) położona w obrębie ewidencyjnym F., gm. G. nie jest objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże położona jest na Obszarze Chronionego Krajobrazu "Puszcza i Jeziora A. " (Dz. Urzęd. Woj. P. z 2015r., poz. 2117 z późn. zm.), na terenie specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 "Puszcza A. " (kod:[...] ) oraz na obszarze siedliskowej N. "Ostoja A. " (kod: PLH 200005).