Wyrok WSA w Warszawie z dnia 15 października 2020 r., sygn. III SA/Wa 228/20

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Matylda Arnold-Rogiewicz, Sędziowie sędzia del. SO Agnieszka Baran, sędzia WSA Jacek Kaute (sprawozdawca), Protokolant sekretarz sądowy Michał Strzałkowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 października 2020 r. sprawy ze skargi W. M. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w W. z dnia [...] listopada 2019 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w G. w toku czynności sprawdzających stwierdził, że pan W. M. (zwany dalej również Skarżącym) dokonał sprzedaży w dniu [...].12.2013r. aktem notarialnym Rep. [...] nr (...) udziału 1/3 części prawa wieczystego użytkowania działki gruntu nr (...) o pow. 1.696 m2 wraz z własnością stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności budynków, położonych w W. przy ul. (...) i uzyskał przychód z tej sprzedaży w wysokości 7.195.651,67 zł.

Przysługujący ww. udział 1/3 części prawa wieczystego użytkowania działki gruntu wraz z własnością stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności budynków Skarżący nabył: w udziale 1/6 części w drodze dziedziczenia po zmarłej w 03.09.1999 r. A. M. (postanowienie Sądu Rejonowego dla W. Wydział [...] Cywilny z dnia [...].01.2000 r. sygn. akt [...]) oraz w udziale 1/6 części na podstawie umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste oraz sprzedaży z dnia [...].11.2013r. Rep. [...] nr (...).

W dniu 30.04.2014 r. Pan W. M. złożył zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym 2013 (PIT-39), w którym wykazał: przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w kwocie 2.028.984,99 zł, koszty uzyskania przychodów w kwocie 2.016.927,80 zł, podatek należny w kwocie 2.291,00 zł.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w G., postanowieniem z dnia [...].02.2019 r., wszczął wobec Pana W. M. postępowanie podatkowe w sprawie określenia zobowiązanie podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2013 r. z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych, prawa wieczystego użytkowania gruntów oraz innych rzeczy przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie Następnie, po przeprowadzeniu postępowania podatkowego, decyzją z dnia [...].08.2019 r. określił zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2013 r. w wysokości 148.155,00 zł z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych, prawa wieczystego użytkowania gruntów oraz innych rzeczy przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Określając wysokość zobowiązania podatkowego organ ten określił Skarżącemu przychód w wysokości 3.351.201,00 zł, koszty uzyskania przychodu w wysokości 2.083.552,80 zł, dochód w wysokości 1.447.648,20 zł, kwota dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 z późn. zm., zwana dalej u.p.d.o.f.) 667.884,32 zł, podstawę obliczenia podatku w wysokości 779.764,00 zł, podatek od dochodu w wysokości 148.155,16 zł oraz podatek należny i do zapłaty w wysokości 148.155,00 zł.