Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 22 października 2020 r., sygn. I SA/Po 435/20

Podatek od nieruchomości; Podatkowe postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Waldemar Inerowicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędzia WSA Katarzyna Nikodem po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 22 października 2020 r. sprawy ze skargi A.K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] maja 2020 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2019 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta G. decyzją z [...] kwietnia 2019 r., nr [...], ustalił A. K. (dalej jako: "podatnik" lub "skarżący") wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2019 r. w kwocie [...]zł od nieruchomości położonej w G. przy ul. [...] - podziemnej hali garażowej.

W motywach rozstrzygnięcia organ I instancji wskazał, że [...] stycznia 2019 r. podatnik złożył korektę informacji w sprawie podatku od nieruchomości położonej w G. przy ul. [...] w związku z oddaniem do użytku w 2018 r. podziemnej hali garażowej. W korekcie wykazał do opodatkowania: budynki pozostałe o powierzchni [...] m2 i grunty pozostałe o powierzchni [...] m2. Podatnik wyjaśnił, że podziemne garaże w żaden sposób nie są związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą. W tym kontekście wskazał na przeznaczenie garaży oraz fakt, że znajdują się one na nieruchomości, na której jest położony budynek mieszkalny. W związku z tym uznał, ze garaże należy zakwalifikować jako budynki pozostałe. W dniu [...] marca 2019 r. podatnik złożył kolejną korektę informacji w związku ze sprzedażą udziałów w hali garażowej w lutym 2019 r. W korekcie tej wykazał do opodatkowania: budynki pozostałe o powierzchni [...] m2 i grunty pozostałe o powierzchni [...] m2. W toku postępowania podatkowego organ ustalił, że podatnik prowadzi działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem są roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych oraz wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Ponadto organ podkreślił, że z treści aktów notarialnych, mocą których podatnik sprzedał w lutym 2019 r. dokonał sprzedaży udziałów w lokalu niemieszkalnym położonym w G. przy ul. [...] (podziemnej hali garażowej) jednoznacznie wynika, że czynności tej podatnik dokonał w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą - jako przedsiębiorca i właściciel firmy Zakład Ogólnobudowlany "K. " A. K..