Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 2 lipca 2020 r., sygn. II SA/Sz 1159/19

Wywłaszczanie nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Sędzia NSA Stefan Kłosowski (spr.) Protokolant starszy sekretarz sądowy Alicja Poznańska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 2 lipca 2020 r. sprawy ze skargi S. na decyzję Wojewody Z. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta S. z dnia [...] r. nr [...] w części dotyczącej odszkodowania dla S. II. zasądza od Wojewody Z. na rzecz strony skarżącej S. kwotę [...]([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta S., działając w oparciu o art. 11a ust. 1 i art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1474) - zwanej dalej także "specustawą" - wydał w dniu [...] kwietnia 2018 r. decyzję nr [...], znak: [...] [...] - o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej pn.: "Przebudowa ulicy [...] w S. (od al. [...] do

ul. [...])" - zwaną dalej także: "decyzją zrid". Decyzja stała się ostateczna

dnia 23 lipca 2018 r.

Na podstawie tej decyzji z działki nr [...] została wydzielona i przejęta pod drogę gminną działka oznaczona jako nr [...] o pow. [...] ha, położona w obrębie nr [...] m. S., dla której prowadzona była księga wieczysta KW nr [...]

Zgodnie z treścią wspomnianej księgi wieczystej, właścicielem przejętej działki było Spółka A siedzibą w W.. Ponadto w Dziale III księgi wieczystej (roszczenia, ograniczenia i ostrzeżenia) wymieniono ograniczone prawa rzeczowe: nieodpłatne użytkowanie - ustanowione na działce nr [...] - na rzecz E. S.A. z siedzibą

w P.; nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność gruntowa, polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr [...], na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr [...] (KW nr [...]) służebność przesyłu ustanowiona na rzecz S. Spółka z o.o. z siedzibą w S. oraz nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przechody na rzecz każdoczesnego właściciela działki ujętej nr KW [...] tj. [...] Sp. o.o. w W.. W Dziale IV (Hipoteka) ujawniono obciążenie nieruchomości hipoteką umowną kaucyjną, w wysokości [...] zł, na rzecz Banku Gospodarstwa Krajowego.