Wyrok WSA w Lublinie z dnia 16 lipca 2020 r., sygn. II SA/Lu 94/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski Sędziowie Sędzia NSA Grażyna Pawlos - Janusz Sędzia NSA Maria Wieczorek - Zalewska (sprawozdawca) Protokolant Sekretarz sądowy Marzena Okoń po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 lipca 2020 r. sprawy ze skarg W. D. i J. F. oraz Prokuratora Prokuratury Rejonowej [...] na uchwałę Rady Gminy L. z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie sprzedaży nieruchomości I. stwierdza niezgodność z prawem zaskarżonej uchwały Rady Gminy [...] z dnia [...] r., nr [...] w całości; II. zasądza od Rady Gminy [...] na rzecz skarżącego J. S. F. kwotę [...]([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania; III. przyznaje [...] J. K. - K. do Skarbu Państwa - Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie tytułem wynagrodzenia za pomoc prawną udzieloną z urzędu kwotę [...]zł ([...]), w tym [...] zł ([...]) należnego podatku od towarów i usług.

Uzasadnienie

Rada Miasta L., działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2018 r., poz. 994 ze zm. - zwanej dalej "u.s.g.") oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. 2018 r. poz. 2204 - zwanej dalej "u.g.n."), podjęła [...] r. uchwałę nr [...] w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości położonej w L. przy ul. [...] obejmującej działki nr nr ewid: [...], [...], [...] i [...].

W uzasadnieniu wskazano, że objęte uchwałą działki stanowią własność Gminy [...] i znajdują się na obszarze dla którego podjęta została uchwała nr [...] Rady Miasta L. z [...] r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta L. w rejonie ulic: D. K. 1. , Al. [...] i P. , która została opublikowania 27 listopada 2018 r. i wejdzie w życie po upływie 30 dni od tej daty. Zgodnie z uchwalonym planem przedmiotowe działki znajdują się w następujących obszarach: tereny zabudowy usługowej z dopuszczenie obsługi komunikacji - 9.3U(KS). Na ich terenie znajdują się trzy budynki. Na większość lokali użytkowych znajdujących się w tych budynkach Zarząd Nieruchomości Komunalnych zawarł umowy najmu. Jednakże z uwagi na konieczność racjonalnego zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości i w związku z potrzebą pozyskania środków finansowych do budżetu Gminy [...] zasadne jest podjęcie uchwały w sprawie wyrażenia zgody na ich sprzedaż.