Wyrok WSA w Krakowie z dnia 2 października 2019 r., sygn. II SA/Kr 590/19

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Tadeusz Kiełkowski Sędziowie : WSA Jacek Bursa WSA Agnieszka Nawara-Dubiel (spr.) Protokolant : starszy referent sądowy Katarzyna Krawczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 października 2019 r. sprawy ze skargi M. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 4 kwietnia 2019 r. znak: [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. umarza postępowanie administracyjne; III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżącej M. G. kwotę 597 zł (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 30 stycznia 2019 r. znak: [...] Wójt Gminy Bochnia ustalił M. G. opłatę adiacencką w wysokości 1 724,70 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, składającej się z działki nr [...], położonej w miejscowości [...], gm. Bochnia na skutek stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej (kanalizacji sanitarnej).

Od powyższej decyzji odwołanie wniosła M. G. podnosząc, że operat stanowiący podstawę wyliczenia wzrostu wartości nieruchomości oraz wysokości opłaty wykonany został wadliwie. Zdaniem odwołującej rzeczoznawca powinna przeanalizować rynek nieruchomości i dokonać wyboru obiektów porównawczych. Brak pełnej analizy rynku sprawił, że niemożliwym jest dokonanie pełnej weryfikacji wartości nieruchomości.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 4 kwietnia 2019 r., znak [...] na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., póz. 2096) i art. 144, art. 145, art. 146 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2018 r., póz. 2204) utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.