Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 24 lipca 2019 r., sygn. II SA/Go 268/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Dziedzic Asesor WSA Jarosław Piątek Protokolant st. sekr. sąd. Monika Walentynowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 lipca 2019 r. sprawy ze skargi T.W., M.S. i R.W. na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

1. Decyzją z dnia [...] lutego 2018 r., nr [...] Wojewoda [...] po rozpatrzeniu odwołania T.W., R.W. oraz M.S. utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta [...] z dnia [...] października 2018 r., nr [...], którą organ I instancji zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia J.S., obejmującego rozbudowę budynku mieszkalnego o schody zewnętrzne w celu uzyskania dwóch lokali mieszkalnych, na działce nr [...] przy [...].

1.1. W uzasadnieniu decyzji Wojewoda wskazał, że organ I instancji uznając, że J.S. wywiązała się z obowiązku inwestora przedstawiając wszystkie niezbędne dokumenty, a zamierzenie budowlane zgodne jest z wydaną w dniu [...] lipca 2017 r. przez Prezydenta Miasta decyzją nr [...] o warunkach zabudowy dla działki nr [...] zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę. Uczestnicy postępowania T.W., R.W. oraz M.S. zaskarżyli tę decyzję podnosząc, że projekt schodów zewnętrznych prowadzących na trzecią kondygnację budynku na działce nr [...] nie został wnikliwie przeanalizowany przez organ I instancji, a prace budowlane prowadzone przy realizacji tej inwestycji będą powodowały niedogodności. Podkreślili, że mimo interwencji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta [...] postawione wcześniej w warunkach samowoli budowlanej schody do budynku nadal istnieją i pełnią swoją funkcję.

1.2. Zdaniem Wojewody analiza stanu prawnego w kontekście stanu faktycznego utrwalonego w aktach sprawy prowadzi do wniosku, że kontrolowana w niniejszej sprawie decyzja odpowiada prawu. Wskazał, że J.S. w dniu 8 czerwca 2018 r. złożyła wniosek o pozwolenie na rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego o schody zewnętrzne w celu uzyskania dwóch lokali mieszkalnych w budynku położonym na terenie działki nr [...] przy [...]. Po analizie wniosku Prezydent Miasta postanowieniem z dnia [...] czerwca 2018r., nałożył na inwestora obowiązek uzupełnienia wniosku poprzez przedłożenie projektu zagospodarowania terenu, odniesienie się do zapisu w ust. 2 pkt 2c decyzji nr [...] z dnia [...] lipca 2017 r. o warunkach zabudowy oraz uzupełnienie braków w projekcie budowlanym. Organ I instancji stwierdzając, że J.S. wywiązała się ze wszystkich obowiązków nałożonych tym postanowieniem wydał decyzję o pozwoleniu na budowę.