Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 27 czerwca 2019 r., sygn. I SA/Sz 175/19

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Nadzieja Karczmarczyk-Gawęcka Sędziowie Sędzia WSA Joanna Wojciechowska Sędzia WSA Ewa Wojtysiak (spr.) Protokolant starszy sekretarz sądowy [...] po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 27 czerwca 2019 r. sprawy ze skargi J. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] grudnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Sygn. akt I SA/Sz [...]

U Z A S A D N I E N I E

Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w S. decyzją z dnia [...] r., nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta [...] z dnia [...] r., nr [...], którą ustalono podatnikowi J. W. (dalej: "Podatnik", "Skarżący") zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości za [...] w kwocie [...]zł.

Powyższą zaskarżoną decyzję wydano w następującym stanie faktycznym sprawy.

Prezydent Miasta [...] (dalej "Organ I instancji") po przeprowadzeniu czynności sprawdzających ustalił, że na podstawie zawartej z Z. M. S. umowy najmu z dnia [...] r. (dalej "umowa"), występując jako komornik sądowy (ze wskazaniem rewiru), Podatnik stał się posiadaczem zależnym lokalu użytkowego ([...]), położonego w S. przy [...] (dalej "lokal").

Zgodnie z § 1 pkt 1 umowy, lokal mógł być używany przez Podatnika wyłącznie w celu prowadzenia w nim biura komorniczego. W § 11 umowy wskazano, iż umowa została zawarta na czas nieokreślony.

W okresie obowiązywania umowy sporządzono cztery aneksy, tj. aneks nr [...] z dnia [...] r. (obowiązujący od dnia [...] r.), aneks nr [...] z dnia

[...] r. (obowiązujący od [...] r.) aneks nr [...] z dnia

[...] r. (obowiązujący od dnia [...] r.) oraz aneks nr [...] z dnia [...] r. (obowiązujący od dnia [...] r.). Zgodnie z postanowieniami tych aneksów, powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu użytkowego w okresie od [...] r. do [...] r. wynosiła [...], natomiast od dnia [...] r. - wynosiła [...]