Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 7 lutego 2019 r., sygn. I SA/Po 793/18

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dominik Mączyński Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Wolna - Kubicka (spr.) Sędzia WSA Barbara Rennert Protokolant: st. sekretarz sądowy Katarzyna Fornalik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 07 lutego 2019 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2012 r. z tytułu sprzedaży nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w [...] z dnia [...] r., nr [...]; II. zasądza od Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w [...] na rzecz strony skarżącej kwotę 5.617,- zł (pięć tysięcy sześćset siedemnaście złotych 00/100) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

I SA/Po 793/18

Uzasadnienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego decyzją z [...], określił MW zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych za rok [...] w kwocie [...] od dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości aktem notarialnym Repertorium A - nr [...] z [...].

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że MW aktem notarialnym z dnia [...] dokonał sprzedaży zabudowanej nieruchomości oznaczonej numerami działek [...] o łącznej powierzchni ok. [...], za kwotę [...]. Nieruchomość ta została przez MW nabyta w drodze spadku po siostrze KL zmarłej [...]. MW [...] złożył na formularzach SD-Z2 zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych po zmarłej KL, gdzie wykazał między innymi tę nieruchomość . W dniu [...] złożył zeznanie podatkowe PIT-39 o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym [...], a w dniu [....] złożył korektę tego zeznania. W złożonej korekcie wykazał przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości [...], koszty uzyskania przychodów [...], dochód [...], kwotę dochodu zwolnionego [...], podatek należny [...]. W toku czynności sprawdzających podatnik przedłożył między innymi umowę kredytu mieszkaniowego nr [...] z dnia [...] zawartą pomiędzy A, a KL na budowę domu mieszkalnego położonego w miejscowości C, gmina O oraz aneks nr [....] z dnia [...] do umowy kredytu, zgodnie z którym MW przejął prawa i obowiązki spadkodawcy wynikające z tej umowy. Z przeprowadzonych czynności sprawdzających wynikało, iż MW skorzystał ze zwolnienia części otrzymanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości w związku ze spłatą kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe. Naczelnik Urzędu Skarbowego postanowieniem z dnia [...] wszczął w stosunku do MW postępowanie podatkowe w sprawie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za [...] od dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości. Organ pierwszej instancji ustalił m.in., że sprzedaż nieruchomości miała miejsce w dniu [...] tj. przed upływem pięcioletniego terminu i w związku z tym stanowi źródło przychodu w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 51 poz. 307 z późn. zm. dalej u.p.d.o.f. ). Powstał zatem przychód ze sprzedaży nieruchomości. Organ uwzględnił podane przez podatnika koszty uzyskania przychodu w wysokości [...] na które składały się opłaty poniesione przez podatnika w kwocie [...] wynikające z aktu notarialnego z dnia [....] tj. umowy przeniesienia własności domu jednorodzinnego z prawem własności gruntu położonego w K przy ul. G [...] oraz kwoty [...], które podatnik poniósł w dniu [....] za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności działki nr [...] przy ul. G [...]