Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 grudnia 2018 r., sygn. III SA/Wa 700/18

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Olesińska, Sędziowie sędzia WSA Matylda Arnold-Rogiewicz, sędzia del. SO Agnieszka Baran (sprawozdawca), Protokolant referent Anna Barska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 grudnia 2018 r. sprawy ze skargi P. S. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 14 grudnia 2017 r. nr 0114-KDIP3-2.4011.212.2017.2.KP w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1) uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną w części uznającej stanowisko wnioskodawcy za nieprawidłowe, 2) zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz P. S. kwotę 457 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zainteresowany będący stroną postępowania P. S. (dalej: skarżący, strona, wnioskodawca) oraz zainteresowani niebędący stronami postępowania tj. U. A.-S. oraz M. A., złożyli 29 sierpnia 2017 r. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych powstałych u członka wspólnoty mieszkaniowej w związku ze sprzedażą udziałów w działkach.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca, tak jak U. A.-S. (zwana dalej również: drugi wnioskodawca) i M. A. (zwana dalej również: trzeci wnioskodawca) jest członkiem Wspólnot Mieszkaniowej "R." oraz właścicielem z udziałem 1/6; drugi wnioskodawca z udziałem 1/6; trzeci wnioskodawca z udziałem 2/3, lokalu mieszkalnego o nr 2 w budynku o nr [...] (z księgą wieczystą [...]). Wspólnota Mieszkaniowa "R." powstała w kwietniu 2007 r. wskutek prywatyzacji przez W. A. M. (od września 2015 r. A. M.W.) lokali w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych o numerach 21, 21A, 23, 23A, 25, 25A, 25B i 25C przy ulicy [...]., położonych na działce [...], z obrębu [...], w W. (z księgą wieczystą [...]). Wspólnota, jako ogół właścicieli lokali, stała się właścicielem nie tylko gruntu i części urządzeń wspólnych budynków, ale także wszystkich podziemnych instalacji niezbędnych do jej funkcjonowania: wodociągów, ciepłociągów, kanałów i kabli elektrycznych, położonych na działce [...]. Budynki, wzniesione w latach 1936-1939, są w złym stanie i pilnie potrzebny jest ich gruntowny remont (przy tym Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nakazał w 2011 roku wyremontowanie budynków [...] i [...]). W dniu 14 kwietnia 2008 roku współwłaściciele powzięli prawomocną uchwałę (nr 1/2008) o podziale wspólnej nieruchomości w celu wydzielenia dwu niezabudowanych działek budowlanych do sprzedaży i przeznaczeniu przychodu na rewitalizację budynków Wspólnoty i całego terenu osiedla - we współpracy z nabywcą wydzielonego gruntu i jednocześnie inwestorem nowych budynków mieszkalnych.