Wyrok WSA w Krakowie z dnia 13 grudnia 2018 r., sygn. I SA/Kr 956/18

Interpretacje podatkowe

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia: WSA Inga Gołowska Sędzia: WSA Grażyna Firek Sędzia: WSA Stanisław Grzeszek (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Boczkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 grudnia 2018 r. sprawy ze skargi V. Sp. jawna w K. na interpretację indywidualną Prezydenta Miasta z dnia [...] lipca 2018 r. Nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości - skargę oddala -

Uzasadnienie

W dniu 23 kwietnia 2018 r. do Prezydenta Miasta wpłynął wniosek V. spółka jawna w K. o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości.

Wnioskodawca przedstawił opis zaistniałego stanu faktycznego, zgodnie z którym w 2011 r. spółka zakupiła nieruchomość gruntową wraz z posadowionym na niej budynkiem, położoną w K., przy ul. [...]. Następnie w 2015 r., po przeprowadzeniu generalnego remontu ww. budynku, spółka uzyskała na podstawie decyzji nr [...] Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 26 czerwca 2015 r., pozwolenie na użytkowanie "przebudowanego i rozbudowanego (budowa lukarn) budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza na cele mieszkalne. Począwszy od 2015 r., spółka rozpoczęła wynajmować znajdujące się w ww. budynku mieszkania studentom [...] wyższych uczelni.

W przedmiotowym budynku znajduje się aktualnie 14 mieszkań, z czego 13 to mieszkania 2 lub 3 pokojowe z kuchnią i łazienką, natomiast jedno to garsoniera z aneksem kuchennym i łazienką.

Jak wyjaśniła spółka, najem odbywa się na podstawie stosownej umowy, która ma charakter terminowy.

Na potrzeby najmu stworzona została strona internetowa [...] na której znajdują się wszystkie istotne informacje oraz dokumenty związane z najmem.

W latach 2015-2017 spółka opłacała podatek od nieruchomości według stawki przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Obecnie powstała wątpliwość, czy podatek od nieruchomości winien być opłacany według stawki przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a ww. ustawy, czy też według stawki wyższej, przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.