Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 października 2018 r., sygn. VII SA/Wa 2119/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wojciech Sawczuk po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 9 października 2018 r. sprawy ze sprzeciwu D. S. od decyzji Wojewody [...] z dnia [...] sierpnia 2018 r. znak [...] w przedmiocie uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Wojewody [...] na rzecz skarżącego D. S. kwotę 100 zł (sto złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

I.

Wnioskiem z dnia 29 maja 2017 r. [...] Spółka Jawna w [...] (dalej jako Spółka) wystąpiła o zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielnie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego (kat. obiektu budowlanego - XIII) z garażem podziemnym przy ul. [...] w [...].

Prezydent [...], po przeprowadzeniu postępowania, decyzją z dnia [...] października 2017 r., Nr [...] zatwierdził projekt budowlany i udzielił Spółce pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego (kat. obiektu budowlanego - XIII) z garażem podziemnym przy ul. [...] w [...].

W przewidzianym terminie odwołanie od powyższej decyzji złożyła Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. [...] w [...] oraz Biuro Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu [...]. To ostatnie zostało objęte odrębnym rozstrzygnięciem.

Pismem z dnia 27 kwietnia 2018 r. Z. S., reprezentujący Spółkę poinformował, że dnia 1 marca 2018 r. [...] Spółka Jawna, dokonała zbycia prawa użytkowania wieczystego działki nr [...], objętej wnioskiem o pozwolenie na budowę i tym samym utraciła prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a nabywca, D. S., wspólnik Spółki, nie jest uprawniony do jej reprezentowania. Wniósł o podjęcie z urzędu wszelkich czynności, jakie okażą się niezbędne celem zakończenia postępowania decyzją oraz uniknięcia wydania rozstrzygnięcia niezgodnego z rzeczywistym stanem prawnym. Powyższe okoliczności potwierdza wypis aktu notarialnego Rep. [...] z dnia [...] marca 2018 r. Mocą umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w celu zwolnienia się z zobowiązania w trybie art. 453 k.c. Spółka zbyła prawo użytkowania wieczystego do działki nr ew. [...] z obrębu [...], położonej przy ul. [...] w [...], objętej wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę oraz przedłożony do akt spawy, przy piśmie z dnia 21 maja 2018 r., odpis z księgi wieczystej. Według wpisu w dziale II księgi wieczystej nr [...], użytkownikami wieczystymi działki nr ew. [...] z obrębu [...] są aktualnie D. S. i A. S. na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.