Wyrok WSA w Krakowie z dnia 29 października 2018 r., sygn. I SA/Kr 891/18

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia: WSA Inga Gołowska (spr.) Sędziowie: WSA Grażyna Firek WSA Jarosław Wiśniewski Protokolant: Iwona Sadowska-Białka po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 29 października 2018 r. sprawy ze skargi A. K. na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w K. z dnia [...] czerwca 2018 r. Nr [...] w przedmiocie zarzutów do opisu i oszacowania wartości nieruchomości - s k a r g ę o d d a l a -

Uzasadnienie

I.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w O., jako organ egzekucyjny, prowadzi postępowanie egzekucyjne do majątku zobowiązanego A. K., na podstawie tytułu wykonawczego nr [...] wystawionego przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w L., obejmującego należności z tytułu podatku od towarów i usług za m-c 03.1998r. w kwocie należności głównej [...] zł.

W toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego organ egzekucyjny zawiadomieniem z 15.09.2017r. nr [...] dokonał zajęcia nieruchomości będącej własnością zobowiązanego, składającej się z działek ewidencyjnych o numerach [...] i [...], dla której Sąd Rejonowy w O. Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr [...]

W dniu 30.01.2018r. w organie egzekucyjnym, w obecności pełnomocnika zobowiązanego, zostały spisane protokoły opisu i oszacowania wartości nieruchomości (odrębnie dla każdej z działek ewidencyjnych) stanowiącej własność zobowiązanego.

A. K., pismem z 9.02.2018r. wniósł "zarzuty do opisu i oszacowania wartości nieruchomości niezabudowanej, w postaci działki o nr ewidencyjnym [...]" , polegające na naruszeniu przepisów:

1. art. 153 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018r. poz. 121 ze zm. - dalej: u.g.n.) oraz przepisu § 3 ust. 2 i § 4 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) poprzez ich błędne zastosowanie, polegające na uznaniu, iż dokument sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego spełnia wymogi określone dla operatu szacunkowego co do formy, treści i metod wyceny;