Wyrok WSA w Kielcach z dnia 17 października 2018 r., sygn. II SA/Ke 551/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Armański (spr.), Sędzia WSA Jacek Kuza, Protokolant Starszy inspektor sądowy Sebastian Styczeń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 października 2018r. sprawy ze skargi H.P. na decyzję Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kielcach z dnia [...] 2018r. znak: [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego i nałożenia obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 11 lipca 2018r., znak: [...], Świętokrzyski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Kielcach utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 11 marca 2015r., znak: [...] zatwierdzającą I. i A. M. projekt budowlany zamienny budynku mieszkalnego na działce [...] przy ul. [...] i jednocześnie nakładającą na inwestorów obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.

W uzasadnieniu organ II instancji wskazał, że na wniosek H. P. organ I instancji dokonał w dniu 5 listopada 2012r. oraz w dniach 25 kwietnia 2013r., 10 czerwca 2013r. i 26 sierpnia 2013r. oględzin na działce nr ewid. [...] będącej własnością M. Organ I instancji ustalił, że budowa budynku mieszkalnego na tej działce została zrealizowana na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę z dnia 30 sierpnia 2002r., znak: [...] wydanej przez Burmistrza S. Następnie decyzją Starosty K. z dnia 7 lipca 2011r., znak: [...], Izabela i Arkadiusz M. uzyskali pozwolenie na rozbudowę budynku mieszkalnego o altanę ogrodową według zatwierdzonego projektu budowlanego. Podczas czynności sprawdzających przedstawiciele organu I instancji ustalili, że przedmiotowy budynek znajduje się w odległości 2,48 m od granicy z działką skarżącego, zamiast 3,10 m określonych w projekcie budowlanym. Ponadto budynek po rozbudowie posiada wymiary (11,80 + 3,43)m x 14,05m, tj. 15,23 x 14,05m, a według zatwierdzonych projektów budynku mieszkalnego i projektu rozbudowy o altanę wymiary powinny wynosić (10,60 + 3,00)m x 13,40m, tj. 13,60 x 13,40m. Zmierzona odległość najbardziej wysuniętego na północ narożnika tego budynku mieszkalnego do krawędzi jezdni (mierzona równolegle do granicy) wynosi ok. 32,8 m, a według projektu powinno być 33 m. Ponadto wysokość budynku mierzona od poziomu terenu do spodu deskowania pod pokryciem dachu wynosi 9,13 m, a powinno być 7,64 m.