Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 22 października 2018 r., sygn. II SA/Bk 633/18

Inne; Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący asesor sądowy WSA Elżbieta Lemańska (spr.), po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 22 października 2018 r. sprawy ze sprzeciwu J. B.-W. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] sierpnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Wojewody P. na rzecz skarżącego J. B. kwotę 597 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia .. listopada 2017 r. J. B. wystąpił do Prezydenta Miasta B. o wydanie pozwolenia na budowę budynku garażowego na działce nr [...] obręb [...], gm. B.. Do wniosku załączył cztery egzemplarze projektu budowlanego.

Postanowieniem z dnia [...] grudnia 2017 r. organ pierwszej instancji, na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 ze zm.), dalej: P.b., zobowiązał wnioskodawcę do usunięcia nieprawidłowości przedłożonego projektu budowlanego poprzez doprowadzenie go do zgodności z wnioskiem w zakresie: uzupełnienia wniosku o żądanie rozbiórki, bowiem projektowany obiekt koliduje z istniejącym, przeznaczonym w części do rozbiórki a w pozostałej części (jedna ściana oznaczona na odcinku "a"-"b") do pozostawienia; wyrysowania elementów budynku do rozbiórki i elementów do pozostawienia; przedłożenia ekspertyzy technicznej ściany przeznaczonej do pozostawienia; uzupełnienia projektu o wskazanie konstrukcji wzmacniającej pozostawionej ściany i zadaszenia; doprowadzenia do zgodności z § 12 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, bowiem inwestor postanowieniem z dnia [...] sierpnia 2017 r. uzyskał odstępstwo od przepisów techniczno - budowlanych w zakresie ściany po granicy o wymiarach 6,90mx8,00m a wymiary ściany z projektu nie zgadzają się z tymi wymiarami; sporządzenia projektu zagospodarowania na mapie zawierającej nieprzekraczalną linię zabudowy zgodną z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego (5m od linii rozgraniczającej drogi, podczas gdy projekt zawiera linię zabudowy wyrysowaną na 4 m); przedstawienia w opisie do projektu architektoniczno - budowlanego pomieszczenia z funkcją garażową (wpisano ilość izb mieszkalnych); określenia obszaru oddziaływania obiektu; załączenia analizy przesłaniania i zacieniania w celu wykazania wpływu projektowanej zabudowy na hipotetyczną zabudowę działek sąsiednich; przedłożenia przekroju przez projektowany budynek od strony działki sąsiedniej nr [...]; przedłożenia opisu sposobu prowadzenia robót w bezpośrednim sąsiedztwie działek nr [...]; wykazania spełnienia wymogu § 29 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych w zakresie zabezpieczenia przed zmianą kierunku naturalnego spływu wód, w tym w szczególności załączenia przekrojów terenu w miejscach charakterystycznych z pokazaniem terenu istniejącego i projektowanego; zweryfikowania spisu treści projektu po uzupełnieniu projektu. Wskazano, że nieuzupełnienie powyższych braków skutkować będzie odmową zatwierdzenia projektu budowlanego.