Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 6 września 2018 r., sygn. II SA/Sz 731/18

Budowlane prawo

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj, Protokolant starszy sekretarz sądowy Teresa Zauerman, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 6 września 2018 r. sprawy ze sprzeciwu E. R.-B. i A. B. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w G. decyzją z dnia [...] r. nr [...], wydaną na podstawie art. 67 ust. 1 oraz art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r. poz. 1332 ze zm.) oraz § 6 i § 7 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 30 sierpnia 2004 r. w sprawie niewykończonych obiektów budowlanych (Dz. U. Nr 198 poz. 2043),po przeprowadzeniu postępowania dotyczącego nieodpowiedniego stanu technicznego nieużytkowanego i częściowo spalonego budynku mieszkalnego, zlokalizowanego na dz. nr [...] w G. przy ul. [...], nakazał współwłaścicielom tego budynku:

1) rozebrać w całości, nieużytkowany i częściowo spalony w dniu 27 grudnia 2015 r. budynek mieszkalny, gdyż został on zniszczony przez pożar i niezabezpieczony po pożarze przed niszczącym działaniem czynników atmosferycznych i sił natury, bezpośrednio grozi zawaleniem, stwarza zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi

i oszpeca otoczenie,

2) uporządkować teren działki nr [...] po dokonaniu rozbiórki budynku mieszkalnego.

Termin przystąpienia do rozbiórki organ określił do dnia 17 maja 2018 r.

Od decyzji tej odwołał się M. A., współwłaściciel budynku, zarzucając PINB w G. naruszenie przepisów art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego, poprzez wydanie decyzji nakazującej rozbiórkę budynku mieszkalnego mimo deklaracji współwłaściciela nieruchomości, tj. odwołującego się, że jest on gotów wyremontować i odbudować ten budynek. Odwołujący się wskazał, powołując się na art. 67 ustawy Prawo budowlane, że organ wydaje decyzję nakazującą rozbiórkę jedynie w przypadku, gdy obiekt budowlany nie nadaje się do remontu, odbudowy lub wykończenia. Podniósł także zarzut naruszenia art. 8 k.p.a., poprzez wydanie decyzji sprzecznej z jednoznacznymi deklaracjami współwłaściciela przedmiotowego budynku o zamiarze odbudowy. Tym działaniem, zdaniem strony, organ powiatowy podważył zaufanie do organów administracji publicznej.