Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 kwietnia 2018 r., sygn. I SA/Po 1043/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędziowie Sędzia WSA Karol Pawlicki (spr) Sędzia WSA Katarzyna Nikodem Protokolant: st. sekretarz sądowy Katarzyna Fornalik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 kwietnia 2018 r. sprawy ze skargi KM na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2017 r. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta i Gminy [...] z dnia [...] r. Nr [...];

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] maja 2017 r. Burmistrz Miasta i Gminy S., na podstawie art. 21 § 1 pkt 2 i § 5, art. 207 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 201 ze zm. - dalej: "O.p."), art. 2, art. 3, art. 4, art. 5, art. 6 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 716 ze zm. - dalej: "u.p.o.l.") oraz uchwały nr [...] Rady Miejskiej Gminy S. z [...] października 2016 r. w sprawie ustalenia stawek i zwolnień w podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Wlkp. poz. 6595) ustalił [...] wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2017 r. w kwocie [...]zł.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że podatnik pozostawał i nadal pozostaje właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości S. W., oznaczonej numerem geodezyjnym [...] (obręb geodezyjny [...]). Nieruchomość ta zabudowana jest wieloma budynkami, w których mieściła się [...] "[...]" w P.. Przedmiotową nieruchomość strona kupiła w dniu [...] października 1998 r. od Syndyka Masy Upadłościowej w/w Zakładu.

Organ wskazał, że z uwagi na fakt, iż podatnik od wielu lat odwoływał się od decyzji w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości, a składane przez niego informacje podatkowe nie obejmowały wszystkich położonych na nieruchomości budynków, w 2011 r. organ zlecił biegłemu wykonanie opinii dotyczącej określenia stanu obiektów, zlokalizowanych na terenie działki nr [...]. W dniu [...] marca 2011 r. powołany biegły z uprawnieniami budowlanymi sporządził opinię dotyczącą obiektów położonych na działce nr [...] w [...], wskazując, że na nieruchomości znajduje się wiele budynków o różnej konstrukcji i stopniu zniszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 2.593,87 m2, w tym: garaże o powierzchni użytkowej: 77,41 m2 i pozostałe budynki o powierzchni użytkowej 2.516,46 m2. Według biegłego wszystkie te obiekty spełniały kryteria "budynku", jako obiektu budowlanego trwale związanego z gruntem, wydzielonego z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiadającego fundament i dach.