Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 5 kwietnia 2018 r., sygn. II SA/Bk 911/17

Administracyjne postępowanie; Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Roleder (spr.), , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 kwietnia 2018 r. sprawy ze sprzeciwu H. S. na decyzję P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] listopada 2017 r. znak [...] w przedmiocie uchylenia decyzji nakazującej rozbiórkę samowolnie zrealizowanej rozbudowy i nadbudowy budynku oraz przekazania sprawy do ponownego rozpatrzenia oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Sprzeciw został wywiedziony na podstawie następujących okoliczności:

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w B. w dniu [...] sierpnia 2012 r. wszczął, na wniosek H. S., postępowanie administracyjne w sprawie przebudowy przez W. I. części budynku mieszkalnego na działce nr [...] przy ul. C. [...] w G. W wyniku przeprowadzonego postępowania dowodowego organ ustalił, że W.I. wykonuje roboty budowlane polegające na wymurowaniu ściany zewnętrznej od strony podwórka, w miejscu istniejącej ściany drewnianej, a także wymurowaniu ściany z pustaków ceramicznych, oddzielającej jego budynek od budynku H.S., posadowionego na działce sąsiedniej nr [...]. Obie ściany murowane zostały podniesione o ok. 1,50 m w stosunku do stanu pierwotnego. Zmieniono konstrukcję dachu i wbudowano nowe krokwie. Ściana wewnętrzna budynku, wymurowana z pustaków ceramicznych, została podniesiona do zmienionego nachylenia połaci dachowej. Ponadto została również wykonana nowa ściana szczytowa z pustaków ceramicznych od strony wjazdu na działkę. Ściany zewnętrzne budynku zostały docieplone. Wewnątrz obiektu wykonano żelbetowy wylewany podciąg, schody na poddasze i strop żelbetowy nad pomieszczeniem higieniczno-sanitarnym, wydzielonym na parterze. Na poddaszu wznoszone są natomiast ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych.

Wskutek stwierdzenia, że wykonywane przez W. I. roboty budowlane znacznie przekraczają zakres zgłoszenia z dnia [...] lipca 2012 r. złożonego do Starostwa Powiatowego w B., obejmującego wymianę pokrycia dachu na przedmiotowym budynku mieszkalnym (z eternitu na blachodachówkę) oraz ocieplenie obiektu, organ zakwalifikował je jako samowolną budowę i nadbudowę.