Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 7 lutego 2018 r., sygn. I SA/Ol 876/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Ryszard Maliszewski (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Renata Kantecka, asesor WSA Katarzyna Górska,, Protokolant specjalista Paweł Guziur, po rozpoznaniu w na rozprawie w dniu 7 lutego 2018r. sprawy ze skarg Z. W. i R. W. na decyzje Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]", "[...]" w przedmiocie podatku od nieruchomości za lata 2016 i 2017. 1) Uchyla zaskarżone decyzje, 2) Zasadza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących 430 ( czterysta trzydzieści ) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Z. i R. W. (dalej jako: podatnicy, skarżący, strony) wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie skargi na decyzje Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" i nr "[...]" w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016r. i 2017r..

Z uzasadnień poddanych kontroli Sądu rozstrzygnięć wynikało, że podatnicy są współwłaścicielami działek gruntu nr 17, 11/2, 11/3 sklasyfikowanych jako inne tereny budowlane (Bi), przy czym działka nr 17 jest zabudowana budynkiem przemysłowym o nadanym numerze ewidencyjnym 13;3, posiada także stare ogrodzenie i dwie bramy.

Prezydent "[...]" (dalej Prezydent, organ I instancji) wszczął postępowania podatkowe postanowieniami z 24 sierpnia 2016r. (w sprawie o sygn. akt I SA/Ol 876/17 - karta nr 64 akt podatkowych) i z 10 stycznia 2017r. (w sprawie o sygn. akt I SA/Ol 877/17 - k. 75 akt podatkowych).

W aktach sprawy znajduje się kopia zaświadczenia Urzędu Miasta "[...]" z dnia 5 kwietnia 2013r. nr "[...]" (k. 28, 137 akt podatkowych w sprawie o sygn. akt I SA/Ol 876/17) o przyjęciu do wiadomości przez Urząd o zamiarze wykonania rozbiórki budynku nr 13;3. Odnotowano w piśmie, że Urząd nie wnosi sprzeciwu do zakresu i wykonania robót objętym zgłoszeniem. Ponadto dołączono do akt podatkowych kopię decyzji Prezydium Miejskiej Rady Narodowej w "[...]" Wydział Budownictwa, Urbanistyki i Architektury z 5 października 1972r. nr "[...]" (k. 27, 136) zarządzającej opróżnienie lokalu mieszkalnego - użytkowego w ww. budynku wobec groźby jego zawalenia się. Podano w uzasadnieniu tej decyzji, że budynek znajduje się w tak złym stanie, iż nie kwalifikuje się do remontu. Ponadto do akt sprawy dołączono opinie biegłych z sporządzone w lipcu 2006r. (k. 133 - 135), 4 września 2014r. (k. 121 - 129) na zlecenie podatników i 28 marca 2013r. na zlecenie organu (k. 35 - 50). Obaj biegli o specjalności z zakresu budownictwa zakwalifikowali budynek 13;3 do rozbiórki. W dniu 28 października 2016r. przeprowadzono oględziny, z których sporządzono protokół - k. 82 - 87 akt podatkowych w sprawie o sygn. akt I SA/Ol 876/17. W aktach pozostaje także protokół z oględzin z dnia 30 lipca 2009r. (k. 5 akt podatkowych).