Wyrok WSA w Łodzi z dnia 30 stycznia 2018 r., sygn. I SA/Łd 1127/17

Interpretacje podatkowe

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Paweł Janicki (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Tomasz Adamczyk Sędzia NSA Bogusław Klimowicz Protokolant: Specjalista Dorota Choińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 stycznia 2018 r. sprawy ze skargi Z. B. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

We wniosku z 27 lipca 2017r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych uzupełnionym pismem z 15 września 2017r. Z. B. przedstawił następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca - Z. B. jest na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej wraz z M. B., właścicielem nieruchomości położonej w Ł., która stanowi działkę o nr 23/5, położoną w województwie [...], w powiecie Miasto Ł., w gminie Ł., w dzielnicy Ł. - G., przy ul. A 132, której sposób wykorzystania, zgodnie z treścią ksiąg wieczystych, został określony, jako "B - grunty rolne zabudowane" o obszarze 0,8601 ha ("nieruchomość").

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Ł., XVI Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta o numerze [...], księga wieczysta jest prowadzona dla nieruchomości gruntowej. Wskazana nieruchomość została nabyta na wskazanych warunkach na podstawie umowy sprzedaży z dnia 6 stycznia 1998 r., Rep. A nr [...]. Nieruchomość ta była niezabudowana, niezalesiona nieuzbrojona i nieogrodzona. Nabycie nieruchomości nastąpiło do majątku prywatnego Wnioskodawcy i jego żony. Transakcja nabycia Nieruchomości przez Wnioskodawcę i żonę Wnioskodawcy nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej była natomiast wykorzystywana w ramach działalności gospodarczej prowadzonej w ramach Spółki cywilnej, której umowa została zawarta w dniu 31 marca 1993 r. Jej wspólnikami byli Wnioskodawca i żona Wnioskodawcy. Spółka cywilna była podatnikiem podatku od towarów i usług (a nie jej wspólnicy, czyli Wnioskodawca i żona Wnioskodawcy) i wykorzystywała nieruchomość do celów prowadzonej działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem od towarów i usług. Spółka cywilna poniosła w latach 2000 - 2001 wydatki na wybudowanie budynku na nieruchomości. Wspólnicy amortyzowali wybudowany budynek z tytułu ponoszonych nakładów inwestycyjnych, jak i zaliczali do kosztów uzyskania przychodów bieżące wydatki eksploatacyjne.