Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 18 grudnia 2017 r., sygn. I SA/Po 1095/17

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Wolna-Kubicka Sędziowie Sędzia WSA Karol Pawlicki Sędzia WSA Monika Świerczak (spr.) Protokolant: sekretarz sądowy Agata Pasternak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 grudnia 2017 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w [...] z dnia [...] 2014 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2008 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]. Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej w P. określił W. G. wysokość zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2008 r. w wysokości [...] zł.

Z ustaleń organu wynika, że przedmiotem działalności gospodarczej podatnika w 2008 r. były: sprzedaż hurtowa materiałów budowlanych i wyposażenia sanitarnego, wykonywanie robót ogólnobudowlanych związanych z wznoszeniem budynków, transport drogowy towarów pojazdami uniwersalnymi.

Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej ustalił, że 5 lipca 2005 r. podatnik nabył od osób fizycznych (R. M. i Z. M.) niezabudowaną nieruchomość położoną przy ulicy [...] w W. , stanowiącą działki nr [...] i nr [...]. W § 3 aktu notarialnego zapisano, że przedmiotowe działki stanowią tereny zurbanizowane niezabudowane oznaczone symbolem Bp i nie są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta W. . Cenę nieruchomości strony ustaliły na kwotę [...]zł. Kontrolowany oświadczył, że nabył tą nieruchomość z majątku osobistego (§ 4 aktu notarialnego). Następnie podatnik w dniu 19 września 2005 r. złożył do Burmistrza [...] wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla powyższych działek wskazując, że na terenie tych działek zamierza prowadzić inwestycję polegającą na budowie hali sprzedażowej materiałów budowlanych oraz magazynu materiałów budowlanych.

W dniu 14 października 2008 r. podatnik sprzedał powyższe działki, o łącznym obszarze 3000 m2. Przychodów uzyskanych z tej transakcji w kwocie [...]zł oraz kosztów związanych z jej nabyciem, nie zaewidencjonował w podatkowej księdze przychodów i rozchodów. Natomiast w dniu 27 października 2008 r. złożył w Urzędzie Skarbowym oświadczenie, w którym wskazał, iż przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomość w kwocie [...]zł przeznaczy w okresie najbliższych dwóch lat (licząc od dnia sprzedaży) na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a lub e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm. - dalej: "u.p.d.o.f.").