Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 31 października 2017 r., sygn. II SA/Rz 805/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Magdalena Józefczyk Sędziowie WSA Krystyna Józefczyk WSA Paweł Zaborniak /spr./ Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 października 2017 r. sprawy ze skargi D. T. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] maja 2017 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego -skargę oddala-

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi D.T. jest decyzja [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, zwanego dalej "WINB", z dnia [...] maja 2017 r., nr [...], w przedmiocie zatwierdzenie projektu budowlanego zamiennego.

Z akt administracyjnych sprawy wynika, że Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...], dalej "PINB", prowadził postępowanie w sprawie istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego i warunków pozwolenia na budowę, w związku z wykonaniem robót budowlanych przy budowie budynku mieszkalnego wiaty i muru oporowego na działkach nr 2026/1 i 2025 w S. przy ul. [...], należących do A. i E.O. niezgodnie z posiadanym przez inwestora pozwoleniem na budowę z dnia [...] lutego 2008 r. znak: [...], nr [...] wydanym przez Starostę [...] Wprowadzone zmiany dotyczyły zakresu objętego projektem zagospodarowania działki, jak i charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego

Organ I instancji ustalił, że w miejsce projektowanego budynku mieszkalnego z nieużytkowym poddaszem o wym. 16,74 x 10,29 m i wys. 7,23 m wykonano obiekt o wym. 19,20 x 11,10 m i wys. 8,10 m z użytkowym poddaszem mieszkalnym. Zmianie uległo również usytuowanie obiektu. Podczas kontroli w dniu 21 lipca 2010 r. ustalono, że projektowaną odległość od granicy z działką 2027/1 - 7,50 m zmieniono na 5,24 m, projektowaną odległość od budynku mieszkalnego drewnianego usytuowanego na tej samej działce - 8,50 m zmieniono na 7,77 m, projektowaną odległość od granicy z działką 2021 (obecnie 2021/2) - 5,50 m zmieniono na 5,86 m. W miejsce projektowanej parterowej wiaty o wym. 7,30 x 7,30 m i wys. 6,55 m z dachem czterospadowym wspartym na czterech słupach żelbetowych o średnicy 30 cm wykonano obiekt o wym. 7,81 x 7,42 m i wys. 8,10 m, którego ściany parteru zostały obudowane taflami szklanymi, natomiast nad wiatą został wykonany taras którego nie przewidywał projekt budowlany. Wiata została przykryta dachem drewnianym wspartym na słupach żelbetowych i połączona z budynkiem w inny sposób niż przewidywał to projekt budowlany. Organ I instancji ustalił również, że zmieniono projektowaną długość muru oporowego z 15 m na 25 m, oraz wykonano schody terenowe przy murze oporowym z poziomu budynku na niższy poziom tarasu gruntowego.