Wyrok WSA w Krakowie z dnia 19 września 2017 r., sygn. I SA/Kr 614/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia: WSA Paweł Dąbek Sędzia: WSA Urszula Zięba Sędzia: WSA Stanisław Grzeszek (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Boczkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 września 2017 r. sprawy ze skargi A. M. i T. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 6 kwietnia 2017 r. Nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 r. - skargę oddala -

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K. decyzją z dnia 3 listopada 2016 r., nr [...], orzekł o ustaleniu A. M. i T. M. podatku od nieruchomości za 2016 rok na kwotę 487,00 zł.

W uzasadnieniu decyzji wskazano, że wysokość zobowiązania podatkowego ustalono na podstawie złożonego formularza "Informacji o nieruchomościach osób fizycznych".

W odwołaniu A. i T. M. wskazali, że prowadzona przez nich działalność gospodarcza jest zgłoszona pod adresem: ul. [...], [...] i to miejsce jest miejscem prowadzenia działalności gospodarczej, gdyż tam znajduje się ich biuro. Głównym profilem działalności gospodarczej jest doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej (PKD 70.22.Z). Wynajem krótkoterminowy lokali mieszkalnych na cele noclegowe dla turystów jest działalnością dodatkową. Odwołujący podkreślili, że nie wykorzystują posiadanych nieruchomości jako biura, pralni, kawiarni lub innego typowego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej, która zmieniałaby charakter mieszkalny nieruchomości. Są to dalej lokale o charakterze wyłącznie mieszkalnym, wykorzystywane w celach mieszkaniowych. Posiadane nieruchomości nie zostały przekształcone w hostel, hotel czy inną podobną jednostkę usługową. W związku z tym, że działalność gospodarcza prowadzona jest pod adresem: ul. [...], [...], posiadane nieruchomości nie są miejscem prowadzenia działalności gospodarczej, a jedynie jej przedmiotem. Umeblowanie oraz sprzęt znajdujący się w lokalach wyklucza inne ich zastosowanie jak tylko mieszkaniowe. W ocenie odwołujących, wyższa stawka podatku miałaby zastosowanie wyłącznie w przypadku przekształcenia nieruchomości w miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Natomiast długoterminowy lub krótkoterminowy wynajem noclegów nie zmienia charakteru nieruchomości. Odwołujący wnieśli o przywrócenie poprzedniej stawki podatku.