Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 27 września 2017 r., sygn. IV SA/Gl 325/17

Samorząd terytorialny

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Walentek, Sędziowie Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska (spr.), Sędzia WSA Edyta Żarkiewicz, Protokolant Katarzyna Lisiecka-Mitula, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 września 2017 r. sprawy ze skargi K.S. na uchwałę Rady Miasta Gliwice z dnia 26 marca 2015 r. nr V/82/2015 w przedmiocie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Gliwice 1) stwierdza nieważność § 2 pkt 3 oraz pkt 4 zaskarżonej uchwały; 2) zasądza od organu na rzecz skarżącej kwotę 797 zł (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt siedem złotych 00/100).

Uzasadnienie

Rada Miasta Gliwice uchwałą Nr V/82/2015 z dnia 26 marca 2015 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Gliwice, podjętą na wniosek Prezydenta Miasta Gliwice, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (obecnie tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 1610, dalej w skrócie: "ustawa o ochronie praw lokatorów") i art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (obecnie tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 446 z późn. zm., w skrócie: "u.s.g."), określiła zasady, tryb i kryteria wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Gliwice, w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej (zwanej dalej w skrócie "uchwała"). Zgodnie z § 2 pkt 3 uchwały ilekroć jest w uchwale użyty termin "lokal socjalny" należy przez to rozumieć lokal o obniżonej wartości użytkowej, wyposażony w nie więcej niż dwa elementy techniczne wymienione w punkcie 4, a jednocześnie bez centralnego ogrzewania i centralnie ciepłej wody, nadający się do zamieszkiwania, przy czym powierzchnia pokoi w takim lokalu przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może wynosić mniej niż 5,0 m² w gospodarstwie wieloosobowym i 10 m² w gospodarstwie jednoosobowym.