Wyrok WSA w Warszawie z dnia 30 czerwca 2017 r., sygn. III SA/Wa 1759/17

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Małgorzata Długosz-Szyjko, Sędziowie sędzia WSA Elżbieta Olechniewicz (sprawozdawca) sędzia WSA Ewa Radziszewska-Krupa, Protokolant sekretarz sądowy Monika Olszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 czerwca 2017 r. sprawy ze skargi E. M. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] kwietnia 2014 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu ze zbycia nieruchomości 1) uchyla zaskarżoną decyzję, 2) zasądza od Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w W. na rzecz E. M. kwotę 2.717 zł (słownie: dwa tysiące siedemset siedemnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego W. postanowieniem z [...] września 2013 r. wszczął z urzędu postępowanie podatkowe wobec E. M. (dalej zwana "Stroną" lub "Skarżącą") w sprawie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym 10% podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu osiągniętego przychodu ze sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości K., w gminie S., dokonanej w dniu 20 listopada 2008 r. Rep. [...].

Organ pierwszej instancji ustalił, iż Skarżąca wraz z mężem M. M. na zasadach wspólności ustawowej, dokonała sprzedaży ww. nieruchomości, stanowiącej zabudowaną działkę gruntu oznaczoną w ewidencji nr [...] w obrębie [...] oraz udział wynoszący 1/10 cześć nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu - drogę oznaczoną w ewidencji nr [...]w obrębie [...] położoną w ww. miejscowości, za kwotę 1.725.000 zł. W jego ocenie przypadający na każdą ze stron przychód wynosił 862.500 zł. Powyższa nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego na podstawie umowy sprzedaży od osoby fizycznej i ustanowienia hipoteki w dniu 7 maja 2004 r. (akt notarialny Rep. [...]).

Mając powyższe na uwadze organ uznał, iż w sytuacji, gdy sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie, uzyskany z tej sprzedaży przychód, stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) i art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm., zwanej dalej "u.p.d.o.f."), w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r., podlegał opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych.