Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 6 czerwca 2017 r., sygn. I SA/Po 1675/16

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Waldemar Inerowicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Barbara Rennert Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska-Tylewicz Protokolant: st.sekr.sąd. Joanna Świdłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 czerwca 2017 r. sprawy ze skargi [...] Sp. z o.o. z siedzibą w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławcze w [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za rok 2011 oddala skargę.

Uzasadnienie

Wójt Gminy C. decyzją z dnia [...] r., nr [...], określił X. Sp. z o.o. z siedzibą w [...] (obecnie z siedzibą w [...]; dalej jako: spółka, strona, skarżąca) wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2011 r. w kwocie [...]zł.

W motywach rozstrzygnięcia wskazano, że w dniu 2 września 2011 r. spółka złożyła deklarację na podatek od nieruchomości, w której wykazała do opodatkowania nieruchomość położoną w C. przy ul. [...], składającą się z działek nr [...] i [...]. Nieruchomość tę spółka nabyła w dniu [...] lipca 2011 r. W deklaracji podała powierzchnię gruntów [...] m2 oraz [...] m2 stosując stawkę jak za grunty i budynki związane z działalnością gospodarczą. W dniu 2 lutego 2012 r. spółka złożyła korektę deklaracji za 2011 r., wykazując w niej powierzchnię [...] m2 jako grunty pozostałe oraz [...] m2 jako budynki pozostałe. W toku postępowania podatkowego spółka wyjaśniła, że przyczyną korekty deklaracji był fakt, że przedmiot opodatkowania nie jest i nie może być wykorzystywany na prowadzenie działalności gospodarczej ze względów technicznych. W trakcie przeprowadzonych w dniu 16 kwietnia 2012 r. oględzin nieruchomości organ ustalił, że na nieruchomości znajduje się ciąg budynków, które w przeszłości stanowiły prawdopodobnie obiekty o charakterze magazynowo-produkcyjno-biurowym. Budynki okazały się zdewastowane, pozbawione okien i drzwi. Obok ciągu budynków znajdował się budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej [...] m2, zrujnowany, z zapadniętym do wewnątrz dachem i walącymi się ścianami. Ponadto ustalono, że nieruchomość w części niezabudowanej była zajęta na działalność gospodarczą - były na niej magazynowane rury stanowiące własność Y. Sp. z o.o. Spółka nie zawierała żadnych umów o dostarczenie mediów i w związku z tym nie opłaca żadnych rachunków za wodę, gaz, prąd oraz za wywóz nieczystości.