Wyrok WSA w Lublinie z dnia 8 czerwca 2017 r., sygn. II SA/Lu 46/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Czaja (sprawozdawca), Sędziowie WSA Grzegorz Grymuza, WSA Iwona Tchórzewska, Protokolant Asystent sędziego Radosław Kot, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 8 czerwca 2017 r. sprawy ze skargi A. M. na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewody na rzecz A. M. kwotę 100 zł (sto złotych) z tytułu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 3 listopada 2016 r., znak: [...], Wojewoda, utrzymał w mocy decyzję Starosty [...] z dnia 23 sierpnia 2016 r., znak: [...], o ustaleniu odszkodowania z tytułu przejścia z mocy prawa na własność P. Z. nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu S., gm. S., jako działka nr [...], o pow. 0,0014 ha, w ark. mapy ew. nr [...], przeznaczonej pod budowę drogi powiatowej.

W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy podkreślił, że organ pierwszej instancji decyzją ostateczną z dnia 3 czerwca 2011 r., nr [...], znak: [...], udzielił zezwolenia na realizację przez Zarząd Powiatu w Z. inwestycji polegającej na przebudowie drogi powiatowej nr [...], na odcinku od km 0+000 do km 0+588,20. Decyzją tą zatwierdzono też podział nieruchomości, w celu wydzielenia gruntów niezbędnych do realizacji tej inwestycji, w tym podział działki nr [...] na działki: nr [...] i nr [...]. Wydzielona pod inwestycję działka nr [...] przeszła z mocy prawa na własność P. Z.. Organ ustalił, że współwłaścicielami działki nr [...] byli W. B. - w [...] części oraz A. M. (dalej także: "skarżący") - w [...] części. Mając powyższe na uwadze organ z urzędu wszczął postępowanie o ustalenie odszkodowania za działkę nr [...]. Po ponownym rozpatrzeniu tej sprawy, Starosta opisaną wyżej decyzją z dnia 23 sierpnia 2016 r. ustalił odszkodowanie w wysokości [...] zł, to jest po [...] zł na rzecz obu byłych współwłaścicieli tej działki. Organ wyjaśnił, że wysokość ustalonego odszkodowania wynika z treści operatu sporządzonego przez biegłego, który wskazał, że na łączną wartość odtworzeniową nieruchomości wynoszącą [...] zł, składa się wartość gruntu - [...] zł oraz wartość składników budowlanych - [...] zł.