Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 9 maja 2017 r., sygn. I SA/Rz 143/17

Podatek od nieruchomości

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący S. WSA Jarosław Szaro / spr./ Sędziowie WSA Małgorzata Niedobylska WSA Kazimierz Włoch Protokolant ref. staż. Joanna Kulasa po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 maja 2017 r. sprawy ze skargi G. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] grudnia 2016 r. nr [...] w przedmiocie zwolnienia z podatku od nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] grudnia 2016 roku nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpatrzeniu odwołania G. D. uchyliło w całości decyzję Wójta Gminy K. z dnia [...] września 2016 roku, nr [...] w przedmiocie zwolnienia z podatku od nieruchomości i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia.

Wójt Gminy K. decyzją z dnia [...] września 2016 roku, nr [...], odmówił G. D. prowadzącemu działalność gospodarczą pod firmą "Z." w K. zastosowania zwolnienia z podatku od nieruchomości z tytułu nowo nabytych gruntów, budynków i budowli, zakupionych od N. S. sp. z o.o. z siedzibą w K. na podstawie umowy sprzedaży z dnia 29 kwietnia 2016 roku.

W uzasadnieniu decyzji organ podatkowy wskazał, że wnioskodawca nie spełnił warunków zwolnienia z podatku wskazanych w § 3 ust. 1 pkt 1 uchwały Rady Gminy K. nr 111/16/15 z dnia 10 lutego 2015 roku w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego z 2015r., poz. 725, dalej: uchwała). Organ podatkowy podkreślił, że nowo nabyte grunty przez tego przedsiębiorcę były już wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej przez inny podmiot, tj. poprzedniego właściciela - firmę N. S. sp. z o.o. Świadczy o tym deklaracja podatkowa złożona przez N. S. sp. z o.o. w dniu 15 stycznia 2016 roku na rok podatkowy 2016, w której ta Spółka zadeklarowała powierzchnię gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, powierzchnię budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej oraz budowli. Zdaniem organu podatkowego, świadczy to o tym, że na gruntach, budynkach i budowlach była prowadzona działalność gospodarcza. Treść § 7 pkt 2 aktu notarialnego, na podstawie którego wnioskodawca nabył własność nieruchomości również wskazywała na to, że poprzedni właściciel nieruchomości wynajmował grunty i budynki dla innych przedsiębiorców, którzy prowadzili działalność gospodarczą (N. R. K. sp. z o.o.) oraz sam prowadził działalność gospodarczą na całej powierzchni nieruchomości objętej wnioskiem.