Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 11 maja 2017 r., sygn. II SA/Rz 1574/16

Budowlane prawo

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SNSA Małgorzata Wolska /spr./ Sędziowie WSA Paweł Zaborniak WSA Joanna Zdrzałka Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 11 maja 2017 r. sprawy ze skargi M. K. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2016 r. nr [...] w przedmiocie nakazu zmian oraz przeróbek niezbędnych do doprowadzenia obiektu budowlanego do stanu zgodnego z przepisami -skargę oddala-

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest, wydana na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 K.p.a. decyzja Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej WINB) z dnia [...] września 2016 r. nr [...] orzekająca o nakazie wykonania zmian i przeróbek w obiekcie budowlanym celem doprowadzenia obiektu do stanu zgodnego z przepisami.

Z uzasadnienia i akt sprawy wynika, że PINB [...] przeprowadził postępowanie w sprawie budowy obiektu budowlanego - budynku gospodarczego, zlokalizowanego na działce nr 25 obr. [...] w R. przy Al. [...].

W toku postępowania, w tym przeprowadzeniu czynności kontrolnych oraz rozprawy administracyjnej ustalono, że na ww. działce usytuowany jest obiekt gospodarczy o wymiarach ok. 2,77 x 4,70 m i wysokości ok. 2,20 m do 2,45 m. Obiekt usytuowany jest w granicy z działką nr 26/1 oraz w odległości 11,60 m od granicy od strony zachodniej (Al. [...]). Ściana obiektu od strony wschodniej licuje ze ścianą wschodnią budynku mieszalnego na tej samej działce. Obiekt wykonany jest w różnej konstrukcji, z różnych materiałów. Dach oparty na drewnianych słupkach usytuowanych w narożnikach ścian oraz w połowie długości ścian podłużnych. Wykonany jest w konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową, ze spadkiem w kierunku południowym (środka działki nr 25). Od strony północnej (w granicy z działką nr 26/1) wykonany jest okap z elementów drewnianych (wystająca drewniana konstrukcja) o wysięgu ok. 20 cm. Od strony południowej zamocowana jest rynna oraz prowizoryczne rury spustowe. Ściany te z zewnątrz obite są płytami drewnopochodnymi. Ściana od strony południowej wykonana jest z drewna do połowy jej długości z drzwi i przeszkleniem. Druga połowa obiektu od strony południowej jest otwarta. W obiekcie przechowywane były narzędzia, sprzęt ogrodniczy, drewno na opał. W trakcie rozprawy w dniu 24 lipca 2014 r. ściany zewnętrzne od strony wschodniej, zachodniej i północnej wykonane były z luźno ułożonych pustaków z betonu komórkowego, bez powiązania zaprawą czy klejem. Pustaki te ułożone były luźno na gruncie, bez fundamentów. W trakcie czynności kontrolnych M. K. (właścicielka obiektu) oświadczyła, że obiekt powstał