Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 16 marca 2017 r., sygn. II SA/Sz 1342/16

Budowlane prawo

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj,, Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Skrzetuska-Gajos, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 marca 2017 r. sprawy ze skargi S. H. oraz R. M. na decyzję Wojewody Z. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Wojewody Z. na rzecz skarżących S. H. oraz R. M. solidarnie kwotę [...] ([...]) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r., nr [...], Prezydent Miasta S. zatwierdził projekt budowlany i udzielił R. N. pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, każdy

o dwóch lokalach mieszkalnych wraz z urządzeniami budowlanymi przy

ul. [...] w S., na działce nr [...], obręb [...]. W decyzji wskazano, że obszar oddziaływania obiektu obejmuje działki nr [...], obręb [...].

W uzasadnieniu decyzji wskazano, że inwestor przedłożył projekt budowlany wraz z kompletem wymaganych uzgodnień oraz złożył oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a zamierzenie inwestycyjne jest zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "[...]" w S, uchwalonym uchwałą Rady Miasta z dnia

[...] r., nr [...].

Odwołanie od decyzji złożyli właściciele działki sąsiedniej, oznaczonej

nr [...] - S. H. i R. M., reprezentowani przez adwokata zarzucając zaskarżonej decyzji naruszenie:

1) art. 10 k.p.a. i art. 28 ust. 2 w zw. z art. 3 pkt 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane polegające na nieuznaniu, jako stron postępowania właścicieli wszystkich sąsiednich działek, które znajdują się w obszarze oddziaływania projektowanego budynku;

2) § 271 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.