Wyrok WSA w Warszawie z dnia 3 sierpnia 2016 r., sygn. III SA/Wa 1966/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Cezary Kosterna, Sędziowie sędzia WSA Agnieszka Góra-Błaszczykowska (sprawozdawca), sędzia WSA Dariusz Zalewski, Protokolant sekretarz sądowy Monika Olszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 sierpnia 2016 r. sprawy ze skargi K. J. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 25 marca 2015 r. nr IPPB4/415-1050/14-2/JK3 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

Interpretacją indywidualną z 25 marca 2015 r. Minister Finansów, w imieniu którego działał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, uznał stanowisko Skarżącego K. J. przedstawione we wniosku o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej w przedmiocie podatku od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, za prawidłowe w odniesieniu do części odpowiadającej powierzchni działek, których Skarżący był współwłaścicielem przed scaleniem i podziałem oraz za nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

Z uzasadnienia zaskarżonej interpretacji wynika, że Skarżący we wniosku o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego przedstawił następujące zdarzenie przyszłe: Skarżący wraz z żoną nabył, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, w 2004 r. i w 2005 r. niezabudowane nieruchomości gruntowe położone w J. w Gminie J., objęte księgami wieczystymi [...] oraz [...], o łącznym obszarze 0,2474ha.

W celu stworzenia możliwości racjonalnego zagospodarowania ich nieruchomości Skarżący oraz właściciele większości nieruchomości sąsiednich wnioskowali do Wójta i Rady Gminy J. o scalenie i podział ich nieruchomości stosownie do art. 101 - 108 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm., dalej: "u.g.n."), w związku z czym w latach 2010-2014 przedmiotowe nieruchomości wraz z nieruchomościami sąsiednimi objęte były postępowaniem o scalenie i podział nieruchomości w trybie art. 101 - 108 tej ustawy. Postępowanie to zakończone zostało uchwałą Rady Gminy J. z [...] czerwca 2014 r. o scaleniu i podziale nieruchomości, która weszła w życie w dniu jej podjęcia. W tej sytuacji właściciele nieruchomości nie mogli samodzielnie i swobodnie decydować o sposobie przekształcenia ich nieruchomości; nie mogli także utworzyć nieruchomości w innych granicach i innym "układzie" działek niż wynikało to z przedmiotowej uchwały rady gminy o scaleniu i podziale ich nieruchomości.