Interpretacja indywidualna z dnia 25.03.2015, sygn. IPPB4/415-1050/14-2/JK3, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-1050/14-2/JK3

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 30 grudnia 2014 r. (data wpływu 31 grudnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe - w odniesieniu do części odpowiadającej powierzchni działek, których Wnioskodawca był współwłaścicielem przed scaleniem i podziałem,
• nieprawidłowe - w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 31 grudnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nabył wraz z żoną, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, w 2004 r. i w 2005 r. niezabudowane nieruchomości gruntowe, objęte księgami wieczystymi, łącznego obszaru 0,2474ha. W celu stworzenia możliwości racjonalnego zagospodarowania ich nieruchomości Wnioskodawca oraz właściciele większości nieruchomości sąsiednich wnioskowali do Wójta i Rady Gminy o scalenie i podział ich nieruchomości stosownie do art. 101 - 108 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.), w związku z czym w latach 2010-2014 przedmiotowe nieruchomości wraz z nieruchomościami sąsiednimi objęte były postępowaniem o scalenie i podział nieruchomości w trybie art. 101 - 108 tej ustawy.