Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 10 listopada 2015 r., sygn. I SA/Sz 710/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Sokołowska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Bolesław Stachura,, Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj, Protokolant starszy sekretarz sądowy Gabriela Porzezińska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 10 listopada 2015 r. sprawy ze skargi K. C. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia 14 kwietnia 2015 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia niezabudowanej działki gruntu w 2009 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] r. nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej w S., utrzymał w mocy decyzję Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w S. z dnia [...] r.

nr [...] określającą K. C. (zw. dalej: Podatnikiem) zobowiązanie podatkowe w kwocie [...] zł, z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych z odpłatnego zbycia w 2009 r. niezabudowanej działki gruntu nr [...] oraz udziału wynoszącego [...] części w działce gruntu nr [...] (stanowiącej drogę wewnętrzną),położonych w M., gm. D.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji wynika, że w dniu 19 marca 2009 r., podatnik aktem notarialnym Rep. A numer [...], sprzedał niezabudowaną działkę gruntu nr [...] oraz udział do [...] części w niezabudowanej działce gruntu nr [...] (stanowiącej drogę dojazdową), położone w M., gmina D. za cenę [...] zł. Powyższe nieruchomości zostały nabyte na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej z D. Si.-C. (obecnie: D. S.-K.) na podstawie umowy sprzedaży, zawartej w dniu [...] r. aktem notarialnym Rep. A numer [...] za kwotę [...] zł a następnie, zgodnie z umową o częściowy podział majątku dorobkowego z dnia 20.07.2007 r. (akt notarialny Rep. A numer [...]) przypadły na wyłączną własność podatnika bez obowiązku spłat i dopłat.

Z ustalonego przez organ pierwszej instancji stanu faktycznego wynikało,

iż odpłatne zbycie nieruchomości nastąpiło przed upływem pięciu lat - licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie - stanowiąc tym samym, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym na dzień 31.12.2008 r.), źródło przychodów podatnika. Podatnik nie wykazał w zeznaniu podatkowym za 2009 r. podatku z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w 2007 r. Z uwagi na fakt, iż cena wskazana w ww. umowie sprzedaży, według wstępnej weryfikacji organu pierwszej instancji, została znacznie zaniżona, Naczelnik [...] Urzędu Skarbowego w S. w ramach czynności sprawdzających wezwał podatnika do zmiany wartości wyrażonej w cenie określonej w umowie sprzedaży z dnia 19.03.2009 r. lub pisemnego wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej.