Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 17 lutego 2015 r., sygn. II SA/Ol 1354/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora Sędziowie Sędzia WSA Marzenna Glabas (spr.) Sędzia WSA Adam Matuszak Protokolant specjalista Karolina Hrymowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 lutego 2015 r. sprawy ze skargi Prokuratora Rejonowego w Olecku na uchwałę Rady Miejskiej w Olecku z dnia 26 października 2004 r., nr XXVII/191/04 w przedmiocie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Olecko oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata I. stwierdza nieważność § 5 zaskarżonej uchwały; II. orzeka, że zaskarżona uchwała w części, w której stwierdzono jej nieważność, nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Prokurator Rejonowy w Olecku wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie na uchwałę nr XXVII/191/04 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 26 października 2004r w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Olecko oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata. Zaskarżonej uchwale zarzucił naruszenie prawa, a mianowicie art. 4 ust. 7 pkt 2 i ust.11a ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ( Dz. U. z 2012r. poz. 83 ze zm. - dalej jako ustawa o przekształceniu), poprzez przekroczenie kompetencji ustawowej i nieuchylenie w § 5 uchwały obowiązku ponoszenia kosztu operatu szacunkowego oraz dokumentacji geodezyjnej przez nabywcę nieruchomości, podczas gdy wskazane przepisy ustawy obejmującej zakresem przedmiotowym skarżoną uchwałę zezwalały jedynie na określenie warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych. Podnosząc powyższy zarzut skarżący wniósł o stwierdzenie nieważności § 5 zaskarżonej uchwały.