Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 3 października 2014 r., sygn. II SA/Gl 694/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka,, Sędzia WSA Włodzimierz Kubik, Protokolant Izabela Maj- Dziubańska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 października 2014 r. sprawy ze skargi J.K. i E.K. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

W związku z pismem Gminy N. z dnia [...] r., znak: [...], w dniu [...]r. zostało wszczęte postępowanie w sprawie lokalizacji budynku mieszkalnego usytuowanego na działce o nr ewid. "1" położonej w miejscowości M., gmina N., stanowiącej własność J. i E. K. W dniu [...]r. przeprowadzono dowód z oględzin, w trakcie których stwierdzono, że na działce o nr ewid. "2" prowadzona jest budowa budynku mieszkalnego na podstawie decyzji Starosty [...] nr [...] z dnia [...]r. o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na ścieki. Ustalono, że obiekt budowlany w stanie zamkniętym, zlokalizowany jest w odległości około 30 m od istniejącego budynku gospodarczego, w większej części poza terenem działki o nr ewid. "2". Od strony wschodniej dobudowana jest altana drewniana o wymiarach około 4 m x 8 m, która nie została uwzględniona w projekcie budowlanym. Inwestorzy oświadczyli, że w związku ze zmianą lokalizacji budynku mieszkalnego wystąpią do Wójta Gminy N. o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr "1" oraz o zawieszenie postępowania przed organem nadzoru budowlanego.

W trakcie ponownie przeprowadzonych oględzin w dnu [...]r. dokonano pomiarów budowanego budynku mieszkalnego z uwzględnieniem jego odległości od ogrodzenia oraz budynku gospodarczego zlokalizowanego na działce o nr ewid. "2". Następnie postanowieniem nr [...] z dnia [...]r., znak: [...], na podstawie art. 50 ust. 1 pkt 4 oraz ust. 3 ustawy Prawo budowlane, wstrzymano prowadzenie robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działkach o nr ewid. "2" i "1", wykonanych w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w decyzji nr [...] z dnia [...]r. o pozwoleniu na budowę, nakazano wykonanie zabezpieczenia terenu budowy przed dostępem osób trzecich, nałożono obowiązek sporządzenia i przedłożenia inwentaryzacji wykonanych robót budowlanych wraz z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą z naniesieniem ewidencyjnego przebiegu granic działki o nr ewid. "2" oraz odległościami budynku mieszkalnego od punktów charakterystycznych, tj. granic, kamieni granicznych, obiektu budowanego zlokalizowanego na działce o nr ewid. "2" i od najbliżej położonego obiektu budowlanego na działce o nr ewid. "3", sporządzonej przez uprawnionego geodetę w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia.