Wyrok WSA w Warszawie z dnia 8 maja 2014 r., sygn. VII SA/Wa 208/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Halina Emilia Święcicka, , Sędzia WSA Jolanta Augustyniak - Pęczkowska (spr.), Sędzia WSA Bogusław Cieśla, Protokolant st. ref. Anna Tomaszek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 maja 2014 r. sprawy ze skargi A. P. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] listopada 2013 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania administracyjnego skargę oddala.

Uzasadnienie

[...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego postanowieniem z dnia [...]listopada 2013 r. ([...]), na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013r., poz. 267), dalej kpa, po rozpatrzeniu zażalenia A. P., utrzymał w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...]z dnia [...]października 2013 r. ([...]) odmawiające wszczęcia na wniosek A. P. postępowania w sprawie stanu technicznego budynku przy ul. [...]w [...].

Organ wskazał, że w dniu [...] października 2013 r. A. P., właściciel nieruchomości sąsiedniej o nr [...], poinformował o złym stanie technicznym budynku przy ul. [...], mogącym zagrażać bezpieczeństwu ludzi i mienia.

Powołując się na art. 61 Prawa budowlanego organ stwierdził, że obowiązki użytkowania obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczenie oraz wymaganiami ochrony środowiska oraz związane z utrzymaniem obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym i estetycznym spoczywającymi na właścicielu lub zarządcy. Stroną postępowania w sprawie stanu technicznego budynku jest więc właściciel lub zarządca obiektu. Organ powiatowy prawidłowo zatem wskazał, że właściciel sąsiedniej nieruchomości nr [...], posiada jedynie interes faktyczny, a nie prawny.