Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 6 marca 2013 r., sygn. II SA/Po 894/12

Określona przez właściwy organ linia zabudowy nie zawsze dotyczy wszystkich elementów drugorzędnych budynku, takich jak np. okap, gzyms, balkon chyba, że w decyzji o warunkach zabudowy organ dla tych elementów określił inne wymagania, korzystając z uprawnienia wynikającego z § 4 ust. 4 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dlatego też nieznaczne przekroczenie przez te elementy określonej linii zabudowy nie świadczy o niezgodności zabudowy z decyzją o warunkach zabudowy.

Teza urzędowa

Dnia 06 marca 2013 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędzia WSA Jakub Zieliński (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 06 marca 2013 roku sprawy ze skargi K.H. na decyzję Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] 2012 roku Nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego i umorzenie postępowania administracyjnego w zakresie wznowienia robót budowlanych; oddala skargę

Uzasadnienie

Pismem z dnia 5 sierpnia 2009 r. K. H. zwrócił się do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla powiatu p. z podaniem o przeprowadzenie kontroli inwestycji polegającej na przebudowie werandy oraz schodów do budynku mieszkalnego położonego w L. ul. [...] ze względu na realizowanie tej inwestycji niezgodnie z posiadanym przez inwestora pozwoleniem na budowę wydanym przez Starostę P.

Po przeprowadzeniu kontroli na ww. nieruchomości Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu p. postanowieniem z dnia [...] stycznia 2011 r. nakazał inwestorowi R. M. wstrzymanie robót budowlanych, prowadzonych przy przebudowie werandy oraz schodów prowadzących do budynku mieszkalnego na przedmiotowej działce nr [...].