Postanowienie WSA w Krakowie z dnia 22 lutego 2013 r., sygn. II SA/Kr 86/13

Wstrzymanie wykonania aktu

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Agnieszka Nawara - Dubiel po rozpoznaniu w dniu 22 lutego 2013 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul.[...] w K. na decyzję Wojewody z dnia 9 listopada 2012 r. znak [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę postanawia: oddalić wniosek o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji.

Uzasadnienie

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. [...] w K. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego skargę na decyzję Wojewody z dnia [...] listopada 2012 r. znak [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę. W skardze zawarto również wniosek o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji. We wniosku wskazano, że z uwagi na zakres decyzji dotyczącej usytuowania planowanego budynku w granicach działek sąsiednich, jej wykonanie czyli realizacja prac budowlanych określonych w decyzji może prowadzić do spowodowania nieodwracalnych, bądź też trudnych do odwrócenia skutków (postanowienie WSA w Krakowie z dnia 7 września 2012 r., sygn. II SA/Kr 793/12). Nadto zdaniem skarżącego planowana inwestycja z uwagi na jej zakres spowoduje spadek wartości nieruchomości skarżącej oraz narazi na uciążliwości związane z pracami budowlanymi oraz stanowić będzie ograniczenie prawa własności. Jak bowiem wskazuje się w doktrynie sytuacją wypełniającą przesłanki z art. 61 § 3 PrPostSAdm będzie sytuacja, gdy realizacja planowanej inwestycji w granicy z nieruchomością skarżących grozi wyrządzeniem znacznych szkód na ich terenie, polegających na uniemożliwieniu im korzystania z nieruchomości w dotychczasowy sposób oraz narażeniu ich na uciążliwości związane z prowadzonymi pracami budowlanymi, a w dalszej perspektywie na spadek wartości nieruchomości (postanowienie WSA w Poznaniu z 13 października 2008 r., II SA/Po 822/08, Legalis).