Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 grudnia 2012 r., sygn. II SA/Po 1203/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jolanta Szaniecka Sędziowie Sędzia WSA Barbara Drzazga (spr.) Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Protokolant st. sekr. sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 05 grudnia 2012 r. sprawy ze skargi D. G. na decyzję Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] 2011 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego; oddala skargę

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu p. postanowieniem z dnia [...] 2011 r. nr [...], wydanym na podstawie art. 48 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) i art. 123 k.p.a. nakazał R. i D. G.:

1. wstrzymanie robót budowlanych w warsztacie blacharstwa samochodowego na działce nr [...] w D. przy ul. K.,

2. przedstawienie w terminie 40 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia:

a) ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

b) 4 egzemplarzy projektu budowlanego wraz opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami oraz zaświadczeniem o wpisie projektanta na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,

c) oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

W uzasadnieniu postanowienia Inspektor Nadzoru Budowlanego wskazał, że 27 sierpnia 2010 r. przeprowadził kontrolę na działce D. i R. G. w Dopiewie przy ul. K. W wyniku tych czynności stwierdzono realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego na podstawie pozwolenia na budowę. Na przedmiotowej działce, w granicy z działką nr [...] zlokalizowana była również wiata ustawiona w 1998 r. i pierwotnie wykorzystywana jako zaplecze budowy. Jak ustalono w 2000 r. wiata ta została obudowana ścianami. Obecnie inwestor w powstałym w ten sposób obiekcie prowadzi działalność w zakresie blacharstwa samochodowego. Warsztat ten został zrealizowany w konstrukcji stalowej, z dachem jednospadowym płaskim. Jego ściany wybudowano z blachy i szkła, natomiast od frontu wykonano bramę wjazdową dwuskrzydłową. Obiekt ma wymiary 6,91 m x 4,41 m i wysokość 2,7 m. Następnie organ nadzoru budowlanego wyjaśnił, że otrzymał w dniu 23 września 2010 r. informację od Wójta Gminy D., iż dla terenu przedmiotowej działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pełnomocnik inwestorów potwierdził sposób użytkowania obiektu jako warsztatu i wskazał, iż inwestorzy nie posiadają żadnej dokumentacji dotyczącej jego budowy, bowiem nigdy nie utożsamiali tego obiektu jako wymagającego pozwolenia na budowę.