Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 listopada 2012 r., sygn. I SA/Wa 599/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Przemysław Żmich (spr.) Sędziowie: WSA Dariusz Chaciński WSA Emilia Lewandowska Protokolant starszy sekretarz sądowy Aleksandra Borkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 listopada 2012 r. sprawy ze skargi A. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] stycznia 2012 r. nr [...] w przedmiocie kosztów związanych ze scaleniem i podziałem nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., po rozpatrzeniu odwołania B. R., T. P., J. S., A. S. i M. S., decyzją z dnia [...] stycznia 2012 r., nr [...] uchyliło w całości decyzję Wójta Gminy O. nr [...] z dnia [...] lipca 2011 r. w sprawie rozliczenia kosztów scalenia i podziału nieruchomości na terenie przeznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy O. pod budowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczoną symbolem [...] i [...] oraz umorzyło postępowanie pierwszej instancji.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie sprawy.

Pismem z dnia 24 marca 2010 r. Wójt Gminy O. poinformował B. R., T. P., J. S., A. S. i M. S. o podjęciu przez Radę Gminy uchwały nr [...] z dnia [...] stycznia 2010 r. o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości na obszarze przeznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy O. pod budowę mieszkaniową, jednorodzinną, oznaczoną symbolem [...] i [...].

W dniu [...] lipca 2011 r. Rada Gminy O. podjęła uchwałę nr [...] w sprawie scalenia i podziału nieruchomości na terenie zabudowy mieszkaniowej w O.

Decyzją nr [...] z dnia [...] lipca 2011 r. Wójt Gminy O. orzekł o rozliczeniu kosztów scalenia i podziału nieruchomości na terenie przeznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy O. pod budowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczoną symbolem [...] i [...]. W decyzji organ ustalił: 1) obowiązek wpłaty kwoty [...] zł z tytułu udziału B. R., T. P., J. S., A. S. i M. S. w kosztach geodezyjnych scalenia i podziału na działki budowlane nieruchomości na obszarze przeznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy O. pod budowę mieszkaniową, jednorodzinną, oznaczoną symbolem [...] i [...], położoną w miejscowości O.; 2) wypłatę na rzecz udziału wyżej wymienionych osób kwoty [...] zł z tytułu rozliczenia w gotówce za nieekwiwalentną powierzchnię działek budowlanych otrzymanych w wyniku scalenia i podziału w stosunku do powierzchni nieruchomości posiadanych przed scaleniem (z uwzględnieniem proporcjonalnego pomniejszenia pomniejszenia o powierzchnię na drogi); 3) do zapłaty w gotówce z budżetu gminy na rzecz B. R., T. P., J. S., A. S. i M. S. kwoty w wysokości [...] zł, powstałej w wyniku kompensaty kwot należności wymienionych w pkt 1 i zobowiązań wymienionych w pkt 2.