Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 14 listopada 2012 r., sygn. II SA/Sz 917/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Mirosława Włodarczak-Siuda, Sędziowie Sędzia WSA Barbara Gebel (spr.),, Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Protokolant Aneta Kukla, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 14 listopada 2012 r. sprawy ze skargi M. J. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku wykonania i przedłożenia w terminie opinii technicznej I. uchyla zaskarżone postanowienie i poprzedzające je postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. Nr [...], II. stwierdza, że zaskarżone postanowienie nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...], znak: [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, zwany dalej "PINB", na podstawie art. 83 ust.1 w związku z art.81c ust.2 ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.), nałożył na M.L. - inwestora samowolnie wykonanych robót budowlanych w lokalu mieszkalnym nr [...], na poddaszu budynku mieszkalnego w [...], polegających na wykonaniu 3 pokoi, kuchni i łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego, obowiązek przedłożenia w terminie do [...], opinii technicznej wykonanych robót budowlanych, zawierającej rozwiązania projektowe, pozwalające na usunięcie ewentualnych nieprawidłowości.

Uzasadniając postanowienie organ podał, że w dniu [...] wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie wykonania robót budowlanych na poddaszu lokalu mieszkalnego nr [...] w [...], gmina [...]. Przeprowadzona wizja lokalna w dniu [...] wykazała, iż M.L. wykonała przebudowę poddasza w zajmowanym lokalu mieszkalnym. W lokalu znajdują się: trzy pokoje, kuchnia i łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Łazienka i pomieszczenie gospodarcze mają skośne sufity. Wysokości tych pomieszczeń to od około 1,45 do około 2,40 metra. Dodatkowo ściany w pomieszczeniu gospodarczym zostały ocieplone i opierzone płytami kartonowo-gipsowymi. Roboty budowlane zostały wykonane w latach 2001-2002 bez stosownego zgłoszenia do Starostwa Powiatowego. Według oświadczenia M.L., posiada ona umowę najmu lokalu mieszkalnego nr [...] w [...], gmina [...] zawartą w dniu [...] z Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa (kserokopia w aktach sprawy). W dniu [...], zobowiązana złożyła wyjaśnienia dotyczące rozpatrywanej sprawy oraz dostarczyła kserokopię umowy najmu lokalu nr [...]. W przedmiotowej sprawie nie dokonano zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń.