Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 10 października 2012 r., sygn. I SA/Wr 921/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA - Katarzyna Radom, Sędziowie: Sędzia WSA - Katarzyna Borońska (sprawozdawca), Sędzia WSA - Maria Tkacz-Rutkowska, Protokolant Barbara Głowaczewska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 10 października 2012 r. sprawy ze skargi T. C. na interpretację indywidualną Dyrektora Izby Skarbowej w P. - działającego w imieniu Ministra Finansów z dnia [...]r. Nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych I. uchyla zaskarżoną interpretację ; II. orzeka, że akt uchylony w pkt. I nie podlega wykonaniu ; III. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w P. - działającego w imieniu Ministra Finansów na rzecz skarżącego kwotę 457 zł ( czterysta pięćdziesiąt złotych), tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W dniu 23 stycznia 2012 r. T. C. (dalej: wnioskodawca/strona/ skarżący) zwrócił się do Ministra Finansów z wnioskiem o udzielenie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie klasyfikacji źródła przychodu w sytuacji sprzedaży nieruchomości.

Z opisanego w zapytaniu stanu faktycznego wynika, że wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. W dniu 5 maja 2006 r. wnioskodawca dokonał zakupu (sfinansowanego z kredytu) nieruchomości określonej jako: "zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym działka gruntu". W dniu 2 listopada 2006 r. wprowadził ww. nieruchomość do jednoosobowej działalności gospodarczej i ujął w ewidencji środków trwałych. W roku 2007 i 2009 nieruchomość została oddana w najem. Czynsz z tego tytułu stanowił przedmiot faktur, z których VAT został ujęty w rejestrze VAT oraz w deklaracjach. Ponadto, w kosztach działalności ujmowane były faktury kosztowe dotyczące np. utrzymania samej nieruchomości (zakupu silikonu, odkurzacza, czy też zakup żarówek itp.). W dniu 23 grudnia 2011 r. ww. nieruchomość została sprzedana osobom fizycznym.