Wyrok WSA w Warszawie z dnia 24 października 2012 r., sygn. III SA/Wa 444/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jarosław Trelka, Sędziowie Sędzia WSA Marek Kraus, Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj (sprawozdawca), Protokolant referent stażysta Iwona Choińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 października 2012 r. sprawy ze skargi R. F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] grudnia 2011 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2006 r. oddala skargę

Uzasadnienie

1. Decyzją z [...] lutego 2006 r. Prezydent W. ustalił Skarżącemu - R. F. wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości na 2006 r. z tytułu posiadania przez Skarżącego, T. J. i W. P. nieruchomości - lokalu użytkowego przy ul. [...] w wysokości 97 zł.

2. Decyzją z [...] grudnia 2009 r. Prezydent W. zmienił własną decyzję z [...] lutego 2006 r. poprzez ustalenie wysokości zobowiązania podatkowego za okres od 1 stycznia do 31 lipca 2006 r. w wysokości 295 zł. W uzasadnieniu decyzji wskazał, że w marcu 2009 r. Skarżący poinformował organ podatkowy, iż nieruchomość zajęta jest na prowadzenie działalności gospodarczej (przychodnia weterynaryjna), a ponadto, iż zgodnie z aneksem z 25 lipca 2006 r. do umowy najmu obecnym najemcą był tylko Skarżący. Organ wyjaśnił również, że przekazanie

w wyniku umowy cywilnoprawnej w posiadanie zależne nieruchomości lub jej części, stanowiącej własność samorządu terytorialnego, skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego po stronie posiadacza zależnego. Wskazał, że od sierpnia 2006r. podatnikiem podatku od nieruchomości jest tylko Skarżący. Jeżeli obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek za ten rok ustala się proporcjonalnie do liczby miesięcy, w których istniał ten obowiązek. Trzy osoby fizyczne powinny być zatem podatnikami podatku od nieruchomości tylko za

7 miesięcy 2006r. W ocenie Organu uzasadnia to zmianę decyzji, gdyż po jej doręczeniu nastąpiła zmiana okoliczności faktycznych, mających wpływ na ustalenie wysokości zobowiązania. Ponadto Organ wyjaśnił, że stawki podatku przyjęto zgodnie z uchwalonymi przez Radę W. stawkami dla budynków lub ich części, zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.