Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 12 września 2012 r., sygn. II SA/Gd 403/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Janina Guść (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Tamara Dziełakowska, Sędzia WSA Jolanta Górska, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Maria Flisikowska, po rozpoznaniu w Gdańsku na rozprawie w dniu 12 września 2012 r. sprawy ze skargi B. P. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 18 czerwca 2010 r., nr [...] w przedmiocie sprzeciwu w sprawie użytkowania obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 11 maja 2010 r., Nr [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, na podstawie art. 54 w związku z art. 57 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr243 poz. 1623 ze zm.) wniósł sprzeciw w sprawie przystąpienia przez B. P. do użytkowania jednorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. S. w G. W uzasadnieniu decyzji wyjaśniono, że do organu wpłynęło zawiadomienie inwestora o zakończeniu robót budowlanych polegających na budowie jednorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. S. w G. Z przedłożonych dokumentów wynikało, że przedmiotowy obiekt został zrealizowany w oparciu o decyzję Prezydenta Miasta G. z dnia 10 maja 1995 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę, przeniesioną na B. P. decyzją z dnia 20 maja 2009 r. Organ ustalił, że budowa zrealizowana została z odstępstwami od zatwierdzonego projektu budowlanego polegającymi na wykonaniu okien połaciowych i zmianie kształtu projektowanej stolarki okiennej (odstępstwa nieistotne) oraz wykonaniu dodatkowego pomieszczenia piwnicy, wykonaniu wykusza na piętrze oraz rezygnacji z wykonania balkonu o długości 8,20 m na piętrze budynku (odstępstwa istotne). Powołując się na dyspozycję art. 36a ust. 1 i 5 Prawa budowlanego organ doszedł od wniosku, że w zaistniałej sytuacji konieczne jest wszczęcie odrębnego postępowania naprawczego w celu doprowadzenia obiektu do stanu zgodnego z prawem.