Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 26 kwietnia 2012 r., sygn. I SA/Po 156/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Nikodem Sędziowie Sędzia NSA Jerzy Małecki (spr.) Sędzia WSA Karol Pawlicki Protokolant st. sekr. sąd. Kamila Kozłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 kwietnia 2012r. sprawy ze skargi S. S. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...]r. Nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2007 rok oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] czerwca 2011 r., nr [...], Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej w [...] określił [...] wysokość zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za rok 2007 w kwocie [...] zł.

W wyniku przeprowadzonego przez organ pierwszej instancji postępowania kontrolnego, wszczętego postanowieniem Dyrektora Urzędu Kontroli Skarbowej w [...] z dnia [...] grudnia 2010r., stwierdzono, że [...] w roku 2007 prowadził, poza firmą "[...]", działalność gospodarczą polegającą na sprzedaży niezabudowanych nieruchomości położonych w [...] gm. [...] oraz w [...]. W uzasadnieniu decyzji organ pierwszej instancji stwierdził, że [...] w badanym roku w ramach działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami osiągnął niezaewidencjonowany w księgach podatkowych przychód ze sprzedaży udziałów w prawie własności gruntów w wysokości netto [...] zł. Organ kontroli skarbowej wywiódł, że w sytuacji braku okoliczności wskazujących, że nabywane nieruchomości były przeznaczone na zaspokojenie potrzeb osobistych, a wyłącznie do celów dalszej ich odsprzedaży, nie było podstaw do przyjęcia, że przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nie był przychodem z pozarolniczej działalności gospodarczej,

Organ pierwszej instancji uwzględnił w rozliczeniu za rok 2007 koszty związane ze sprzedażą nieruchomości w łącznej kwocie [...] zł, na którą składają się:

- kwota [...] zł stanowiąca iloczyn powierzchni sprzedanych działek, kosztu zakupu 1 m2 i wysokości udziału przypadającego na [...],