Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 22 lutego 2012 r., sygn. II SA/Gd 758/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Protokolant: Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Szczepkowska po rozpoznaniu w dniu 22 lutego 2012 r. na rozprawie sprawy ze skargi Wojewody na uchwałę Rady Gminy Potęgowo z dnia 30 czerwca 2011 r., nr X/72/2011 w przedmiocie wyrażenia zgody na zbycie lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy i udzielenia bonifikaty 1. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały, 2. określa, że zaskarżona uchwała nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Rada Gminy podjęła w dniu 30 czerwca 2011 roku uchwałę nr [...] w sprawie wyrażenia zgody na zbycie lokalu mieszkalnego stanowiącego zasób gminy oraz w sprawie określenia zasad jego sprzedaży wraz ze zbyciem gruntu lub ułamkowej jego części. Jako podstawę prawną uchwały wskazała art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z roku 2001 roku, nr 142 poz. 1591 ze zm.) oraz art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 1 i art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 roku, nr 102, poz. 651 ze zm.). W części I § 1 przedmiotowej uchwały Rada Gminy wyraziła zgodę na zbycie na własność w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy lokalu mieszkalnego wraz z prawem własności udziału w działce położonej w obrębie geodezyjnym S. - lokal mieszkalny nr [...] usytuowany w budynku nr [...] wraz z udziałem wynoszącym 25/100 w działce gruntu oznaczonej w ewidencji jako działka nr [...] o pow. 0,1269 ha. W części II § 1 Rada przyznała pierwszeństwo w nabyciu lokalu mieszkalnego w wyżej wymienionym budynku najemcy tego lokalu. Natomiast w części III § 1 udzieliła najemcy wyżej wymienionego lokalu mieszkalnego bonifikaty w wysokości 99 % ceny sprzedaży ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem jej zwrotu w przypadkach, o których mowa w art. 68 ust. 2 ustawy. Wykonanie uchwały Rada powierzyła Wójtowi Gminy (§ 2 uchwały). W § 3 wskazała, iż uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.