Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 23 listopada 2011 r., sygn. I SA/Wr 1240/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Lidia Błystak (sprawozdawca), Sędziowie Sędzia WSA Ewa Kamieniecka, Sędzia WSA Anetta Chołuj, Protokolant Aleksandra Słomian, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 listopada 2011 r. przy udziale sprawy ze skargi M. J. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej na podstawie art. 233 § 1 pkt 1) ustawy z dnia 29 sierpnia 1998 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity w Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 ze zm. - dalej powoływana jako Ordynacja podatkowa) utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia [...] nr [...] określającą M.J. zobowiązanie w zryczałtowanym 10% podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu z odpłatnego zbycia prawa wieczystego użytkowania działki oraz prawa własności posadowionego na niej budynku mieszkalnego.

Umową sprzedaży z dnia 29 czerwca 2006 r. M.J. wraz z żoną I.J. dokonali sprzedaży prawa wieczystego użytkowania działki oraz prawa własności posadowionego na działce budynku mieszkalnego jednorodzinnego stanowiącego odrębna od działki własność, przed upływem pięciu lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło nabycie. Cenę sprzedaży określono na kwotę 355.000 zł, przy czym przed podpisaniem aktu notarialnego zbywcy otrzymali kwotę 7.500 zł, kwota 143.860,84 zł miała zostać zapłacona z kredytu udzielonego kupującym na konto spłaty kredytu konsolidacyjnego, a kwota 203.639,16 zł. miała zostać zapłacona na rachunek zbywców w terminie 3 dni od daty przekazania kupującym oświadczenia banku wyrażającego zgodę na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej nieruchomości.