Wyrok WSA w Kielcach z dnia 15 wrzenia 2011 r., sygn. I SA/Ke 371/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Rojek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Artur Adamiec,, Sędzia WSA Mirosław Surma, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Joanna Dziopa, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 15 września 2011r. sprawy ze skargi M. M. Sp. z o.o. w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...]. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2008r. oddala skargę.

Uzasadnienie

1.1 Decyzją z dnia [...] nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] nr [...] w sprawie określenia M. sp. z o.o. wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2008r. w kwocie 115.790 zł.

1.2 W uzasadnieniu decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze wyjaśniło, że przeprowadzona w Spółce M. kontrola podatkowa potwierdziła, że podatnik jest na terenie miasta S. właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej przy ulicy [...]oraz właścicielem nieruchomości przy ulicy [...]. W dniu 21 stycznia 2008 r. spółka złożyła deklarację na podatek od nieruchomości za rok 2008.

1.3 W dniu 12 stycznia 2010r. organ podatkowy przeprowadził kontrolę nieruchomości położonej w S.przy ul. [...] (nieruchomość oznaczona jako działka 1/290 została sprzedana w dniu 18 grudnia 2010 r. ). Na dzień kontroli organ ustalił, że budynek jest nieużytkowany oraz że nie posiada oznak przeprowadzania remontu na dzień dokonania oględzin. W ocenie organu, przeprowadzona kontrola wykazała nieprawidłowości w ustaleniu podstawy opodatkowania nieruchomości pomiędzy stanem faktycznym a danymi wykazanymi w złożonej przez podatnika korekcie deklaracji. Organ wyjaśnił, że nie zaistniały względy techniczne powodujące, że przedmiot opodatkowania nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej ze względów technicznych. Przeprowadzanie remontów w budynkach nie oznacza pozbawienia tych budynków związku z działalnością gospodarczą a adaptacja tych budynków do prowadzenia w przyszłości działalności gospodarczej stanowi jeden z wyznaczników prowadzenie tejże działalności.