Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 18 maja 2011 r., sygn. II SA/Wr 161/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Alicja Palus - spr. Sędziowie Sędzia WSA Olga Białek Sędzia NSA Zygmunt Wiśniewski Protokolant asystent sędziego Malwina Jaworska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 maja 2011 r. sprawy ze skargi A. Spółka z o.o. Spółka K. - A. we W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczeń o samodzielności pomieszczeń oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...]r. (Nr[...]), działając na podstawie art. 219 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) i art. 2 ust. 2 w zw. z ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903) oraz art. 92 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 z późn. zm.) Prezydent W. odmówił wydania na rzecz A.spółka z ograniczona odpowiedzialnością - s.k.a. - i. - spółka komandytowo-akcyjna zaświadczenia o samodzielności lokali użytkowych[...] i [...] w budynku przy ulicy I. [...] we W.

W uzasadnieniu wskazano, że w dniu 23 lipca 2010 r. wpłynął do kancelarii Wydziału Architektury i Budownictwa wniosek A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością-s.k.a.-i.-spółka komandytowo-akcyjna o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali użytkowych nr [...] i [...] w budynku przy ul. I. [...] we W., których przeznaczenie zostało określone jako "pomieszczenia gospodarcze służące zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych . Do wniosku dołączono między innymi schematyczne rzuty kondygnacji parteru i piwnic (poziom górny) z oznaczeniem położenia lokali oraz uzasadnienie wniosku. Po dokonaniu analizy dostarczonych materiałów organ stwierdził, że lokale [...] i [...], określone przez wnioskodawcę jako użytkowe, są komórkami gospodarczymi o powierzchni użytkowej, odpowiednio: 3,4 m² i 3,8 m², położonym, w część, gospodarczy kondygnacji parteru i w piwnicy wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. I.[...]. Dodatkowo przeprowadzono analizę materiałów archiwalnych, będących w posiadaniu organu, tj. zatwierdzonego projektu budowlanego budynku przy ul. I. [...] oraz materiałów związanych z wnioskiem o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych w ww. budynku.