Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 18 maja 2011 r., sygn. II SA/Wr 153/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Alicja Palus Sędziowie Sędzia WSA Olga Białek Sędzia NSA Zygmunt Wiśniewski - spr. Protokolant asystent sędziego Malwina Jaworska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 maja 2011 r. sprawy ze skargi Spółki A we W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu użytkowego oddala skargę

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] r. (Nr [...]), działając na podstawie art. 219 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) i art. 2 ust. 2 w zw. z ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903) oraz art. 92 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 z późn. zm.) Prezydent W. odmówił wydania na rzecz Spółki A zaświadczenia o samodzielności lokalu użytkowego 25K w budynku przy ulicy [...] we W..

W uzasadnieniu wskazał, że w dniu 23 lipca 2010 r. wpłynął do kancelarii Wydziału Architektury i Budownictwa wniosek Spółki A o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu użytkowego 25K w budynku mieszkalnym przy ul. [...] we W., którego przeznaczenie zostało określone jako "pomieszczenie gospodarcze służące zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych". Do wniosku dołączono między innymi schematyczny rzut kondygnacji piwnic z oznaczeniem położenia lokalu oraz uzasadnienie złożenia wniosku. Po dokonaniu analizy dostarczonych materiałów stwierdzono, że lokal 25K, określony przez wnioskodawcę jako użytkowy, jest komórką gospodarczą o powierzchni użytkowej 5,2 m2 położoną w piwnicy wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. [...]. Dodatkowo przeprowadzono analizę materiałów archiwalnych, będących w posiadaniu organu, tj: zatwierdzonego projektu budowlanego budynku przy ul. [...] oraz materiałów związanych z wnioskiem o wydanie zaświadczeń o samodzielności garaży w ww. budynku.